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1，市中区东方嘉园属于学区房吗

还没入住的，学校一般不会给确认为学区的，基本上没法办理入学。
您好，是属于学区房。但是学区房不一定会有学位，建议您去售楼处咨询清楚。希望能对你有用，望采纳！

市中区东方嘉园属于学区房吗

2，凤鸣湖小学学区房有哪些

凤鸣湖小学学区房有百蕊山庄、地区党校、鹅卵石街、高长后街、高长街、锅坊河沿、火柴厂宿舍、康复路双号2—60号、汤家北巷、铁桥巷、制药厂宿舍、砻坊路单175号前、双302号前、东方海伦堡、官沿巷。

凤鸣湖小学学区房有哪些

3，学区房的概念是什么

通常学区房是指学校附近区域内有权获得上该学校名额的住宅。一般要求学生的户口在该住宅内3-5年，没有户口只有产证是不行的，不然你入了学直接把房子卖给下家。如果满足条件一般不需要附加费。另外房子买了不住物业费一样要交的。

学区房的概念是什么

4，南宁建兴苑初中学区在哪里

6月23日，备受关注的《南宁市青秀区2021年中小学招生地段划分调整方案》终于公布，方案明确了青秀区66所中小学的学区地段划分。图源：南宁市青秀区教育局官网具体调整如下：1.百花岭路小学：新增民族大道新杨屋（南宁市三屋园艺场四队），高坡岭路3号东方尊府；2.滨湖路小学新增悦宾路11号南湖公安分局宿舍（房产证为怡宾路8号），金湖路58号建兴苑；原划入的怡宾路11号南湖公安分局宿舍未在划分范围；3.滨湖路小学山语城校区新增建岭路2号荣顾?书香门第小区4.翠竹实验学校（小学部）地段范围：佛子岭路：11号荣和千千树，15号福岭花园；凤岭北路：18号江宇阳光城（江宇都会明珠）。实行三年过渡期，过渡期这三个小区的生源可以选翠竹实验学校，也可选原地段学校民主佛子岭路校区或银杉路小学就读。5.彩虹路小学新增仙葫大道东（全段）自建房，27号金腾江湾小区，190号御景江湾小区；金泽路全段自建房；莫村路（全段）自建房，99号南宁市公安局住宅小区；福兴路全段自建房；秀岛路全段自建房；彩虹路（全段）自建房；彩虹路北一里（全段）自建房，48号金腾家园；环葫一至四街：全段自建住房；金葫一、二街全段自建住房；仙安路：全段自建住房、32号东景一号；仙安路北一里全段自建住房；春晖路全段自建住房；永宁路全段自建住房、51号银葫小区；莫村路东一里全段自建住房；雅宁路全段自建住房；原划入的环葫一至四街仙临路全段（含交警三大队小区）未在划分范围；原划入的仙安路(全段): 30-X号绿缘小区未在划分范围；原划入的五合大道2号金腾江湾小区未在划分范围；6.桂雅路小学及桂雅路小学桂花校区新增桂花路5号东盟中央城C区；莲花路：5号东盟中央城D区（青山府）；合作路3号印尼园，9号文莱御园；铜鼓岭路8号泰国城；朱槿路1号马来西亚城南洋庭苑，5号世洋?丽豪园（韩国园），6号保利?龙腾上园（越南园、老挝园），8-8号德利?凤岭世家（缅甸园），10号汇东逸墅（新加坡园），11号柬埔寨园，16号金菲豪园（菲律宾园），18号和润园（日本园）；为了充分整合和利用好教育资源，桂雅路小学及桂雅路小学桂花校区将实行统一招生并按高低年级管理，新生报名地点统一在桂雅路小学。7.红星小学新增七星路一巷（七星路以南）葛家园居民住宅；8.吉祥路小学新增高坡岭路36号轨道壹号城；9. 埌东小学新增东葛路108号住宅楼；茅桥路4号纸厂宿舍；原划入的新岸路广西区第一劳教所住宅楼未在划分范围；10.埌西小学新增桂春路南二里3号宿舍，双拥路3-3号南湖绿庭小区，32-1号广西宏桂印务股份公司宿舍；11.林里桥中段小学新增凤岭南开泰路口南侧：178号新城悦隽江山，中国铁建凤岭国际生源暂时安排到林里桥中段小学，待开泰路小学建成后以自愿为原则，学生可转到开泰路小学就读；12.民主路小学佛子岭路校区原划入的佛子岭路11号荣和千千树、15号福岭花园未在划分范围；13.民主路小学观澜溪谷校区新增仙葫大道中段73-75号自建房；14.南湖小学海茵校区新增长福路1号、3号住宅楼；15.盘古路小学新增通泰路北一里、北二里、北三里；16.星湖小学新增星湖路北一里5号鼎宏线带公司宿舍（旧房产证为7号）；园湖南路西一里7号广西广播电视台宿舍楼；17.逸夫小学新增东葛路26-9号海浪湾大厦（原鲤湾路19号），鲤湾路7号北部湾银行宿舍区；原划入的民族大道69号广西新华书店集团及宿舍、古城路14号民族大道中段社区及居民区、17号广西教育学院南校区宿舍、19号海浪湾大厦均未在划分范围；18.银杉路小学原划入的凤岭北路18号江宇阳光城（江宇都会明珠）未在划分范围。19.园湖路小学新增园湖北路31号住宅楼，葛麻村1、4、5组，葛岭巷葛麻村3、5、6组；东葛路葛麻一、二巷葛麻村4组；大塘边葛麻村2、3组；思贤路葛麻村1组；原划入的东葛路117号广西司法学校未在划分范围内；原建政南路1号麻村居民区调整为建政南路1号－10号葛麻村4组；20.月湾路小学新增云景路6-6号平安家园；原划入的云景路7号人寿凤岭住宅小区未在划分范围；21.越秀路小学新增民族大道116号红河花园B区；22.云景路小学新增枫林路26号荣和公园大道华府；23.长堽小学新增长堽路70号移动公司宿舍、96号综合楼居民；民主路1-8号茅桥地区检察院宿舍；24.中山路小学新增中山路229号香港街小区，东一里1号－3号居民小区；原共和路1号－45号居民小区调整为共和路：1号－47号（单号）居民小区，原临胜街单号1号—13号居民小区调整为1号—15号（单号）居民小区；25.翡翠园学校原划入的朱槿路学区已划分至桂雅路小学及桂雅路小学桂花校区学区；原划入的铜鼓岭路8号泰国城、合作路3号印尼园、9号文莱御园均未在划分范围；26.仙葫学校（小学部）新增仙葫大道莺歌路2-23号至2-53号及该路段居民自建房，仙葫大道西309号－325号（单号）、331号电信小区（原仙葫大道中331号）；原划入的仙葫大道中331号电信小区未在划分范围；27.新兴民族学校（小学部）新增柳园路东一里1号新希望大唐锦悦青山；28.长塘镇小学新增长大小学那曾村；29.仙葫学校（中学部）新增龙祥社区30.凤岭北路中学（暂命名）——新增学校地段范围：枫林路（佛子岭路口至民族大道路口）以东；佛子岭路（枫林路口至那安快速立交）以南；那安快速路（佛子岭路至那安快速立交）以西；民族大道（枫林路口至那安快速立交）以北。31.天桃实验学校翠竹校区（初中部）地段范围：厢竹大道（竹岭立交至凤岭北路口）以东；凤岭北路（厢竹大道路口至那安快速路）以南；那安快速路（凤岭北路口至佛子岭路口）以西；佛子岭路（那安快速路口至枫林路口）以北；枫林路（佛子岭路口至民族大道路口）以西；民族大道（月湾路口至枫林路口）以北；月湾路－金菊路（民族大道路口至佛子岭路口）以东；佛子岭路－东葛路（金菊路口至竹岭立交）以北。

5，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢
学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么 孩子上学有必要买学区房吗
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学
学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

6，百度知道 信息提示

延安市小学学区划分及小学学区划分分布图信息如下： 　延安职业技术学院附属小学：延安职业技术学院及其附属校区、延安自来水公司等 　　民办光明小学：文化沟市水务局家属楼以后沟内 　　 延安大学 附属小学： 延安大学 校区、杨家湾村 　　延安卷烟厂子弟学校：延安卷烟厂厂区、兰家坪村、宏远小区 　　北关小学希望校区(延安希望小学)：延河以西，延中沟路以北，延安职业技术学院师范教育系以南，文化沟区域　　延安励博双语小学：地矿宾馆巷道以北至石佛沟延河以西 　　职院附小杨家岭校区(杨家岭福州希望小学)：杨家岭村、任家窑则村、杨家湾村 　　宝塔区北关小学：延河以西，延中沟路以南，影剧院巷——抗大纪念馆——延大附院口腔医院连线以北 　　北关小学：王家坪校区(王家坪小学)延河以东，清凉山以北，杨家岭大桥以南 　 延安育才学校市场沟校区（市场沟小学） 市场沟区域 　　延安东方红学校(小学部)：市场沟区域 　　延安育才学校：二道街南关街以西，影剧院巷——抗大纪念馆——延大附院口腔医院连线以南，南洼以北 　　宝塔区南关小学：南洼以南，高家园则以东，牛奶厂以北 　　民办胜利小学：南桥至马家湾建材厂，南河以北区域 　　民办马家湾小学：马家湾建材厂至四中南河以北，中皇酒店至延安职业技术学院农校建筑工程系南河以南区域 　　延安育才学校宝塔校区(宝塔小学)：延河以南，南河以东，龙湾以北，黄蒿洼沟口以西 　　宝塔区实验小学：高家园则以南，韩家窑则以北，牛奶厂以南，二庄科路以北，马家湾沿线毗圪堵村以东(含毗圪堵村) 　　区实验小学：七里铺校区(桥沟镇七里铺村小学)七里铺村及周边区域 　　宝塔区柳林镇中心小学：延安火车站周边区域，柳林村、虎头峁、王家沟、赵庄、二庄科沟区域 　　延安慧泽小学：慧泽社区区域、毗圪堵村、红化一期 　　民办百合小学：红化沟口以内 　　民办南区小学：原液化气站至胜利小区以南，市公路局至三中七里铺大街以北区域 　　延安培植小学：四中至锁崖村南河以北，财校至博成小区南河以南 　　杜甫川小学：毗圪堵村以西(不含毗圪堵村)、博成小区以东区域 　　民办朝阳小学：虎头峁村以东至韩家窑则南河以北，市公路局至火车站七里铺大街以南 　　民办同兴小学：虎头峁至育英中学区域 　　宝塔区中石油小学：燕沟，孔家沟，麻庄沟，山狼岔沟，元庄沟，高坡至仁台公路沿线 　　宝塔区东关小学：二道街延大附院——拐子巷以东，清凉山以南，宝塔宾馆南北线以西 　　东关小学中银校区(桥沟镇中银希望小学)：尹家沟、翟则沟及周边区域，丝绸厂、毛纺厂周边区域、南寨砭小区 　　宝塔育鑫小学：黄蒿洼沟口以内 　　延安实验小学：桥沟镇桥沟村、桥沟镇十里铺村、区通用机械厂厂区、翟则沟三期的百合小区 　　延安实验小学：桥沟校区(宝塔区桥沟镇中心小学)黄蒿洼沟、桥沟村、一里铺村、十里铺村、刘万家沟、高家沟村、柳树店沟、二十里铺、常泰路以南，永青路以东，刘万家沟路以西区域 　　延安实验小学罗家坪校区(第一中学附属小学)：罗家坪村、永青路以西至永兴路以东、石油小区 　　延安创新实验小学：双拥大道以南，永兴路以东，永青路以西区域 　　民办阳光小学：王良寺小区至刘万家沟村周边区域 　　民办圣峰小学：东二十里铺村至李渠镇崖里坪村周边区域 　　延安市枣园小学：枣园镇枣园村及以北区域 　　职院附小枣园校区(枣园镇中心小学)：枣园镇石佛沟村、下砭沟村、阳崖村、邓家沟村 　　民办圣地小学：枣园镇区域 随着5月、6月份小学新生即将报名入学，学区房再次成为购房者关注的焦点。日前，教育部印发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，这在一定程度上或将导致学区房再次升温。 最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策 　自信房产张经理告诉我，因为不熟悉小学学区的划分原则，每年都有一些家长费尽心思买了房，最后却白忙活。 　　“很多家长选择房子时，以为同一条路或同一个小区里的孩子，都会被划分到同一所小学，但实际上，小学学区的划分是会精确到门牌号的。”他特别提醒家长，选择学区房要细之又细，同一个小区里的不同楼座，可能属于不同的小学区片，有时两栋楼只隔着一条小小的马路，学区就不同了。 　　他最后提醒家长，有的家长保留了学校今年的入学划片表，认为按照此表买房就可万无一失，但实际上，根据每年新生的摸底情况，一些小学的学区在相对稳定的前提下会有一些调整，家长如果正买到“调整点”上的房子，就会后悔莫及。最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策，对比一下近几年来学区划分的变动，从中挑选出某些一直处于热点小学学区的小区。 　　 据郴州市多家学校周边中介门店反馈，近期学区房购房者需求集中释放，成交量走高，尤其是热门、重点小学片区的学区房成交比例将近80%，甚至出现“供不应求”的现象。自2月过年之后，学区房一直受到购房者关注，供需较为紧张，而近期成交的客户中学区房购房者占比约50%，与年前相比上浮5%左右。 据了解，一般而言，3—4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗，加之5、6月份，学校开始招生报名，部分打算在今年入学的孩子家长入市购房，购房时间较为紧张，交易意愿较为急迫。 专业人士建议购买学区房源的购房者应注意几点：第一，受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区房的划分并不是一成不变，在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化以及学区房的划分情况，再进行区域购房选择;第二，购买学区房要特别注意户口迁移问题，由于房主将原有户口从房产所在的地址中全部迁出,购房者才能将家庭成员的户口迁入，因此建议购房者最好在签订合同时，注明房主户口迁出时间等问题。第三，部分学校并不是刚落户就能入学,还有部分额外条件,比如落户年限达到后，才可入学，因此打算购买学区房的购房者，要尽早与教育部门了解情况，以免耽误孩子入学. ;

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