学位为什么没有学区房重要，学位房真的那么重要吗

本文目录一览

1，学位房真的那么重要吗
2，学位房和学区房的区别哪个更好
3，学位房和学区房有什么区别新环境房屋网
4，房子学位是怎么回事学区房和学位房究竟买哪个好
5，注意学区和学位的区别
6，切记有学区房不一定就是学位房
7，太糟心买了学区房结果学位却用不了怎么破

1，学位房真的那么重要吗

学位房太重要。对于有孩子要上学的家庭来说根据需要说话。但是对于不紧要的家庭几u不那么重要

要的！

学位房真的那么重要吗

2，学位房和学区房的区别哪个更好

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：1.是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。2.是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。3.对应的学校是否确定。 00:00 / 01:1370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

学位房和学区房的区别哪个更好

3，学位房和学区房有什么区别新环境房屋网

学位房：业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房：指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。-------------------------------------------------------------------------------------------------新环境房屋网

学位房和学区房有什么区别新环境房屋网

4，房子学位是怎么回事学区房和学位房究竟买哪个好

大家都知道，现如今孩子们的竞争是非常激烈的，在教育方面，任何一个家长都不希望自己的孩子落后于别人家的孩子，所以现如今有很多家长买房子是为了将来孩子们能够上一个好的学校，所以市面上流行了学区房和学位房，那么，房子学位是怎么回事？大家都知道，现如今孩子们的竞争是非常激烈的，在教育方面，任何一个家长都不希望自己的孩子落后于别人家的孩子，所以现如今有很多家长买房子是为了将来孩子们能够上一个好的学校，所以市面上流行了和学位房，那么，房子学位是怎么回事？和学位房究竟买哪个好？房子学位是怎么回事学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，咨询开发商该小区是否还剩学位名额。和学位房究竟买哪个好 1、虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域，而且还会有一些额外条件（比如房屋面积和学位年限）。 2、学位房的圈套在于开发商的虚假宣传，这个房子之所以能够成为学位房是因为开发商和某名校有联建关系或者合作关系；所以开发商的靠谱程度与开发商密切相关。 3、面临学区重新划分、户口迁入问题及学位占用三个问题应把握户口迁入时间节点，按照当地政策提前迁入；若购买的是二手房，一定要将卖家户口及时迁出。 4、学位占用是指有些人买了以后，等孩子上学就把房子卖掉，然后造成学区内生源爆满，教育资源严重不足。针对这种情况，教育局规定，一套房子对应小学只能6年使用一次，初中只能3年使用一次。这样一来，如果这个房子今年被使用了，未来6年小学学位就不能挂了，也就是说未来6年的学位被占用了。 5、对于单纯考虑上学购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题；具体要看与开发商的购房合同。 6、对于上学兼投资的购房者，建议买入老城区，虽然学区会随着每年划分发生变化，但老城区的，周围无新建楼盘，生源数量比较稳定，即使每年都划分学区，但一般学区不会变动。以上便是我给大家分析的关于房子学位是怎么回事以及和学位房究竟买哪个好的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。由此我们不难发现，和学位房是两种不同类型的房子，所以大家在选择房子的时候，一定要注意区分开这两种不同的房子类型。

5，注意学区和学位的区别

专业学位（professionaldegree），是相对于学术型学位（academicdegree）而言的学位类型，专业硕士对大家来说或许很陌生，但说到MBA、MPA却是耳熟能详。其实，MBA、MPA正是专业学位中的两种类别。其目的是培养具有扎实理论基础，并适应特定行业或职业实际工作需要的应用型高层次专门人才。专业学位与学术型学位处于同一层次，培养规格各有侧重，在培养目标上有明显差异。

6，切记有学区房不一定就是学位房

在房产市场上，学区房历来都是住家必争之地。为了给孩子一个好的教育环境，许多购房者使出浑身解数，只为了获取一个学区房名额。不仅中国是这样，连印度也不能幸免，前不久看过的印度电影《起跑线》中，对这种现象的展现可说是淋漓尽致，许多中国购房者看了之后也都感同身受。但是买了学区房一定能上名校吗，在这之前一定要先弄懂学区房和学位房的的概念。 1、学区房和学位房学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围中学生可以通过享受义务教育免试就近入学，在这种范围里的物业房产叫做学区房。而学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子取得该学校的学位。 2、学区房和学位房的区别定义不同。学位房是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位，在购房合同中写明有入学学位，而学区房并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校辐射范围捏，可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。范围不同。学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。规定不同。学位房一般就是跟置顶学校有联建关系或者合作关系，然后买这房子可以带上一个上学的指标。学区房是教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学校的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。保障不同。买了学位房就一定有上学的学位，但是学区房，只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但是学校不一定有学位，上学并没有保障。政策不同。学位房，应该至少提前三年购房部分学位有年前限制，子女就读指定的学校，无需入学考试。而学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学否则要交赞助费，学区房由政府划分，政策每年都可能有调整。 3、购房建议虽然离名校近的并不一定是学区房，但是也并不是说学位房就一定比学区房好，最大的问题就是所购房源不一定是学校所属划分区域，开发商可能还会有一些附带条件。而学区房属于教育部划分，就近免试，一般教育资源雄厚，配套完善，而且购买过程没有附加条件。学区房学位房一字之差可能结果却截然不同，现在一些开发商在教育资源上做的也颇有声色，为家长解决子女的教育问题，但是不排除也有一些开发商可能打着学区房的宣传吸引眼球，因此购房者一定要在购买之前进行详细的了解，对开发商的承诺坚持口说无凭，以购房合同为准。此文章来自 www.jinyawanzy.com

7，太糟心买了学区房结果学位却用不了怎么破

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二离学校近就是学区房最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，误区三买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。误区四学位可以一直使用？其有时间和数量限制学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。5：看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。划重点：那怎么查学位是否被占用呢？1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。

任务占坑

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