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互联网的发展使我们足不出户就能了解世界上的一切。我们在进行房产交易时，由于需要的资料量大，手续复杂，会委托房地产中介机构代为办理相关手续。毕竟他们是专业人士。那么这个过程中我们要注意一个问题。应该找哪家房产中介公司处理？市场上有很多中介公司。如果发现不好的公司，吃亏的将是我们。现在我们一起来学习一下，哪家房产中介公司值得我们选择，二手房的交易流程是怎样的？

一般房产中介在实体店提供中介服务。然而，随着网络的不断发展，房地产经纪人也提供网上服务。他们大多以线上到线下的方式提供中介服务，这是一种线上线下服务的新模式，受到了很多消费者的喜欢。下面给大家介绍一下顶尖的房产中介公司，供大家参考。1.中原地产成立于1978年，是房地产中介服务领域的龙头企业，香港著名的服务品牌，也是房地产中介行业较具规模的企业中原集团有限公司..

Q 房网上海店铺因持续亏损即将关闭Q 房网上海店铺因持续亏损即将关闭，Q 房网最近有人提出解决方案，称公司因持续亏损无法维持正常经营。为了防止经营亏损进一步扩大，公司提供了两种方案。Q 房网上海的店持续亏损，打算倒闭。关于Q 房网欠薪的消息新年过后在上海房产经纪圈传开。有券商表示，本应在2月18日支付的佣金被告知延迟至2月25日，但现在3月已近一半，佣金仍未支付。

更糟糕的是，Q房总部已经决定退出上海市场。Q 房网日前，公司发布公告称，鉴于上海方云数据服务有限公司(Q房上海)持续亏损，无法维持正常经营现状，为防止经营亏损进一步扩大，集团拟定了《上海方云数据服务有限公司关闭实施方案》(草案)。实施方案显示，上海方云总部不仅保留了必要的后台人员和债务清算专员，还督促其他员工限期办理离职手续。上海云纺门店所有业务暂停；促销过程中的股票业务可以继续完成，也可以与客户协商后无条件终止合同。

破产了。3月8日，Q 房网在公司发布通知，内容为现状上海方云数据服务有限公司因持续亏损，无法维持正常运营。为防止经营亏损进一步扩大，最大限度保护员工权益，集团总部认真研究制定了《关闭实施方案》(草案)。Q 房网宣布出售，被沥青生产企业国创高新材料有限公司收购，国创高辛表示将继续保持Q 房网的独立经营地位，并给予原管理层充分的业务发展空间。

二手房交易流程(1)买受人咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体情况现状并要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。(2)签约的卖方提供房屋的合法证明，买方可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订购房合同(或购房合同)。买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。

买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。(四)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理立契手续。

租房合同一般有两种，正规的中介版本和房东自己的版本。一般在租住宅小区和商务公寓的时候，用的是中介门店的合同版。条款合法合理合规，对房东和租客双方的法律约束相对公平。一般情况下，不会有套路。会有一个问题，就是城中村租房和私人公寓的房东带来的合同。本合同上述条款基本上对房东有利，对租客不利。合同中有很多陷阱和套路，体现形式多种多样。

合同中的陷阱和套路大致可以分为以下几类:杂费、退房费、续租规则、房屋使用限制、明码标价的附属设施。1.杂费一般会以健康费、管理费、网费等形式体现，有些人会分享公共场所的公用设施。很多时候，你不问这些费用，房东是不会提前告诉你的，只有你交了押金，签了合同，你才会发现现有的费用，每分钟增加你510%的租房成本。提示:租房时，尽量谈全包价，即水电费以外的价格。