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1，上海房子多少钱一平方学区房更贵嘛

2015年8月，新房均价35405元，二手房均价31542元。学区房肯定更贵呀。

上海房子多少钱一平方学区房更贵嘛

2，中共中央政治局防止以学区房等名义炒作房价学区房的房子为何都贵

学区房直接和上学资格挂钩，越好的学校周围的学区房价格越高，远远超出其实际价值。不知道大家有没有看过《小舍得》这部电视剧，南俪和田雨岚两人“鸡血式”带娃着实将孩子压迫的不轻。她们两人在孩子的教育上明争暗斗，企图通过孩子压对方一头。为了孩子能进名校两人使出了浑身解数，田雨岚逼着颜子悠去上奥数课，南俪在效仿田雨岚的同时还想买一套学区房以获得两个孩子的入学资格。由于学区房和附近的一所名校挂钩，这套房子的价格很贵，比同类型的房子贵30%左右。为了孩子的教育南俪咬咬牙凑了首付，可见学区房价格再高父母为了孩子还是会想尽办法买下来。所谓学区房，就是对每个学校的招生范围进行限定。学校附近多大范围内有房子的家长可以孩子进入校就读，如果没有学区房基本不可能在理想学校读书。换句话说，入学资格和学区房是绑在一起的。越有实力和名气的学校，它周围的学区房越是抢手，常常是有价无市。以上海的学区房为例，一套学区房价格炒到一千多万不足为奇，五六百万的学区房是正常价格，这样高的价格比普通小区的房子要贵得多。由于问题突出，上海市=已经成为学区房改革的试点城市，希望能探索出一个行之有效的解决办法。对于学区房价格炒作的问题，国家三令五申要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，要通过政策将学区房价格限制在合理区间。仅靠政策推动是不够的，还要有行之有效的方法将入学资格和学区房的联系减弱，进而使得学区房房价合理化。综上所述，学区房价格昂贵的主要原因是和入学资格挂钩。

中共中央政治局防止以学区房等名义炒作房价学区房的房子为何都贵

3，上海徐汇区汇峰鼎园学区是什么小学初中本人看中一套140的

向明中学。卢湾初级中学。南洋初级中学
学区是指在学校附近的房子，孩子读书方便
那你想买什么价位的

上海徐汇区汇峰鼎园学区是什么小学初中本人看中一套140的

4，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵

说起学区房就让很多家长既喜欢又头疼，因为学区房住的属性基本上没有，大多都是来自于对孩子的教育投资。有一些家庭甚至为了买一栋学区房，把自己之前住的房子都卖掉了，一家老小挤在又破又小的地方，那么学区房值得购买吗？学区房为什么会卖这么贵呢？学区房的贵来自于家长对教育的期望对于很多家长来说，如果把自己的孩子放在师资力量不强，教学环境不好的学校，那么自己的孩子也会被带坏。所以很多家长都担心硬件设施的会配备会影响自身孩子水平发挥，大多数的家长都希望能够选择名气好的学校，让自己的孩子在这样的学校里面学习，同时还能够结交到优质的朋友。这么想的家长是有很多的，但是学区房就那么几套，在供需关系的影响之下，自然会让学区房的价格水涨船高。而且一旦买了学区房的人想要转手卖掉的时候，肯定是希望自己是赚到钱的，又推动了学区房价格的增长。学区房不一定值得购买想一想，为了孩子所谓的教育就购买了一个老破小，影响了一家人未来几十年的生活质量。在这样的环境里面很容易给孩子的成长造成影响，连孩子的意见都没有问一下，就为孩子花了这么大一笔钱，孩子是不可能懂，也很难负担得起。而且有一些学区房本身就是模棱两可的，都不一定能上好学校，所以没有必要去购买学区房。如果自己是大城市的话，教学资源本身就比其他的地方强，更没有必要去为学区房牺牲生活质量。总结学区房不过是有些人为了赚钱而炒作出来的，再加上教育公平的推进，师资力量的均衡，学区房的意义越来越小。就算买学区房投资也不会有好的效益，所以还是早点放弃这个想法。

5，重点学校升学到底是哪些途径

重庆学区房一般针对的是入幼儿园，入小学，进入好的小学，就有可能获得对口中学的保送名额。目前三中和巴蜀中学有业主也有入读相应学校的名额
重庆学区房一般针对的是入幼儿园，入小学，进入好的小学，就有可能获得对口中学的保送名额。目前三中和巴蜀中学有业主也有入读相应学校的名额
除了部分学校有业主生，多数还是这三种吧

6，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？学区房不值得购买学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。学区房价格走高的原因学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

7，听说闵行区紫竹半岛是学区房价格会不会很贵

是的，周边从幼儿园、小学、中学到大学都有的，这样的学区房所以价格当然会高一点，不过相对来说还能接受，大约五六万的样子吧。
挺值得，从幼儿园直到大学全程的教育院校都有覆盖大学校区包含上海交通大学、华东师范大学闵行校区；华师大紫竹基础教育园区包含含华师大紫竹双语学校（私立九年一贯制国际学校）、上海华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师大二附中附属初中、华师大二附中紫竹校区；

8，上海现在的学区房价格如何预算200240W大概能买到什么地段什么

LZ是自住吗，学区房主要集中在老城区，这里房价本来就贵，你这个预算可能买不到条件很好的学区房，不要求太好的地段和学校，单价在3W左右，一般条件的老工房、次新房还是可以的。你去上海中原的学区房专题页面上看下吧，上面对于学校和附近对口小区介绍得很清楚，连大概的楼盘均价都有，你可以根据你的预算看看有什么楼盘合适，再具体去了解这些楼盘的房源、户型、是不是在学区等情况。
买学区房划算哦,楼主可以去中原看看,房源很多,随便挑.
这个应该没有明确的标价的吧，楼主怎么不亲自到中原地产公司看下呢，他们那里都有很详细的介绍
要落户居住 还是 只要挂个户口？便于今后小孩子入学。外省市的人可以在上海买房但不能在上海落户口的（除非你对上海城市建设或在其他领域作出杰出贡献者），建议：徐汇区的教育质量在上海屈指可数！

9，上海学区房房价quot两三年后仍会涨quot 再贵都有人买 问

“沪12条”房产调控细则出台至今，上海各板块一二手房价格均有所松动，但早报记者调查发现，重点学校附近的学区房价格依然坚挺，甚至还有小幅上扬的趋势。 业内人士表示，受调控政策影响，沪上学区房短期内价格将保持稳定，未来两三年，仍有望恢复上涨趋势。 “再贵都有人买” 早报记者以购房者身份随中介看房时，碰到了家住浦东新区云山路的金姓女子。金最近很是苦恼：虽说房产调控政策陆续出台，但学区房价格一点也没跌，孩子3岁了，究竟该出手还是继续观望？三年前，孩子出生后，金曾和丈夫商量着在梅园五街坊附近买套学区房，但当时手头资金不够，未能如愿。 今年多项房产调控新政、细则陆续出台，金也一直在等待合适的出手机会，但目前梅园五街坊的学区房价，自8月份以来就一直维持在32000元/平方米左右，并无下跌迹象。“再贵都会有人买的，名校附近的学区房一向都是供不应求的。我们做了十几年中介，学区房是最稳定的，不会出现太大变化。”梅园五街坊附近的某中介经理向早报记者表示，尽管最近带看量和成交量不如从前，但这只是一个过渡期，刚需客还是会来买房。 21世纪不动产上海锐丰源深分行区域经理穆远春告诉早报记者，典型学区房“梅园新村”目前的均价约为3.5万元/平方米，而在3、4月份仅为3万-3.1万元/平方米，“基本保持每月1000元/平方米的涨幅。” 部分转售为租 上海中原地产一师附小分行经理刘兰石称，“沪12条”出台后，板块内学区房成交量下滑明显，10月比9月下滑约30%，带看量下降50%左右，客户大多选择观望，主要是受到了贷款政策的“束缚”。 刘兰石说，在最近接触的客户中，约有5%之前挂牌出售的房东现在表示“可售也可租”。有套“四和花园”的一房房源，房东9月份挂牌出售，政策出来后，他就向业务员表示，如果卖得到好价钱就卖，卖不到出租也行。 这个情况在其他楼盘也有体现，早报记者走访了多家浦东新区世纪大道附近的中介，工作人员纷纷表示，部分房东目前不愿意降价处理学区房，宁愿选择出租。 德佑地产市场研究部经理蒋旭接受早报记者采访时表示，学区房价格一直以来都是最稳定的，因为购房者都是刚性需求。而重点学校一般都在中心城区，这就导致了学区房一直以来供不应求的现状。 蒋旭称，自8月以来，沪上学区房的价格一直保持在一个稳定的状态，并未受到调控影响，不管是限贷、限购还是加息，都难抑刚需。蒋旭预计，未来一两年内，受房产调控以及可能出台的房产税影响，学区房价格将保持稳定，但两三年后学区房受供求关系主导，价格仍会上涨。

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