如何区分学区房间？学区如何验房学区一般情况下，开发商交房后需要办理房产证，以查明房屋是否学区房。如何判断房子是不是学区法律是主观的:学区房子和学位房的区别如下:1，规定:学区房子由教育部门规定，由教育部门统筹安排，按户口所在地就近入学接受义务教育，一般一个学位室都是和指定学校有合作关系的，附有到校指标，2.范围:学区房间必须在学区范围内，学位房不可以在学区范围内；3.入学政策:学区入学年份不确定，学位房至少要提前三年购买。
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