二手房房东不降价怎么谈,买二手房应注意哪些细节

购买二手房如何与房东购买二手房如何与房东价格终于到了协商的阶段。怎么跟房东？二手房如何解决买方在谈判中没有提高价格，二手房 Give 房东砍价技巧二手房 Give 房东砍价技巧在决定要买的房子时，首先要了解清楚，看看房东是不是缺钱，再看看房子，看了一遍又一遍总会让房东觉得自己很真诚，但也有一些不满。

1。不仅要看总价，还要看单价。按照二手房 transaction的约定，一般卖房的价格往往是房屋总价，不会显示房屋单价。所以有些二手房似乎会让买家觉得总价很低，交通也方便，所以觉得比较划算。但综合分析二手房的使用时间和房间面积，其单价很可能不低于相应区域的一手房。所以你在购买二手房的时候，一定要注意计算好单价，并和身边的新房价格进行对比，这样才能对市场有一个全面的了解。

很多购房者都有一个错误的观念，认为房子越新质量越好，房子越旧质量越差。其实在现实生活中，有些房子虽然时间不长，但由于种种原因，质量并不尽如人意；虽然有些房子建造得更早，但随着时间的推移，它们变得更坚固了。因此，购房者在选择二手房时，要仔细考察房屋的质量，不能只看房龄。第三，不仅要看房子，还要看物业。如果我们想在买房后获得满意的居住品质，良好的物业管理是必不可少的。

如何把二手房的价格砍到低价:招数一:摸清主人的真实意图和心理。想要顺利砍价，一定要搞清楚失主的真实意图和心理。你可以通过和业主见面交谈，知道业主是否着急，心理价位是多少。如果房主性格比较坦率，比较好说话，那就赶紧给房主开个价。不要在房主答应了你还钱的价格后，再向房主还价。这样一来，房主只会离开，得不偿失。

委托几家中介公司，不仅可以获得更多的房源信息，还可以让各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉每个中介，我们已经委托其他公司找房了，这样为了自己公司和个人业绩的利益，委托的中介人员会以更快的节奏和更低的价格促进你和房主之间的销售。但是，一定要注意两点:1。诚意是促进易卖的基础，房子可以比较，但一定要表现出强烈的购买欲二手房，中介公司才能对你足够重视。