临沂杏园学区房怎么这么贵

学区对住房的需求是现在的人更注重孩子的教育，所以都想买学区住房，能给孩子提供好的环境，好的教育条件。这就是这样的需求。因为我们国家现在非常重视教育的发展，所以只要每个家庭都有一个孩子，他们就会把孩子送到学校，这样她就可以有更好的条件。所以学区室的需求量是非常大的，而且还会继续上升。我觉得学区房子有巨大的需求是很正常的，因为家长想方便孩子上学。

如题主所说临沂的房价处于高位。临沂房价快速上涨的时期已经过去，现在在波动中趋于平稳。临沂房价上涨最快的阶段基本是近三年，大部分房子的价格都翻了一倍。现在临沂市区房价基本维持在7000 ~ 12000左右。罗庄经开区最便宜6500元左右，河东、老城区8900元，南坊均价12000元。短期来看，临沂涨价空间有限。如果打算投资，建议先观望，等特别喜欢了再下手。

随着多个城市政策的松动，临沂地方政策走向也值得等待。目前临沂高管贷款利率上浮20%左右，小银行上浮15%。如果借100万，30年要还20多万利息。第二种是如果楼市遇冷，开发商表面上不会降价，而是通过入会、搞抽奖等活动变相降价。同时因为买的房子少了，也可以慢慢选择自己喜欢的房子。这个市场如果不停止中介销售，不买就买不起。

临沂市，临沂市近几年房价呈上涨趋势。最近一年，平均房价上涨了25%左右，最高的是北城新区领涨，房价过万。其他区房价在6500.8万之间，所辖各县房价参差不齐。房价会涨，但是会降很多，也会降很多。涨跌不是房子决定的，是地段和环境决定的。临沂伊河附近的房子，蚌河，尤其是滨河路的房子，肯定会继续涨，那些有棱角的地段会稳跌，除非起点低，否则没有涨价的空间。

临沂杏园哪个好？这要看孩子的需求，我们实地考察后再做决定。临沂 杏园小学是临沂市北城新区首批新建学校，由临沂市教育局直接管理。是现代学校管理制度实践创新的实验学校，是学校特色管理示范推广的窗口学校。临沂濮院小学(原名三合里小学)位于北城新区三合三街与沂蒙十路交汇处，仪征苑以北、齐鲁花园以东，是市教育局直属小学。

为了让自己的孩子获得更多的教育资源。学区房间，简单来说就是学校附近的房子。总的来说，这种学区的房子都不是很好的老房子，面积一般，面积不大，但是价格比其他同类房子贵很多。但即便如此，学区 room还是被爱孩子的家长抢购一空。学区房间离学校近，孩子上学方便。以北京为例。朋友的儿子现在在附中读书。

那么这种情况下，孩子一定是早上五点左右起床，起床赶着去接饭，家长开车去学校。这一个小时在路上还是浪费时间。如果你住在学区房间，你就不用起这么早，这样孩子们晚上就可以多睡多学了。我觉得比起学区，家长更应该关注孩子的学习时间。或许对于此时的父母来说，只要能用钱买到孩子的学习时间，就不太在乎了。

两个小学都不错。据目测，-2杏园Yes临沂北城新区第一批新建学校，由临沂市教育局直接管理，已被认定为山东省首批中华优秀传统文化传承示范学校，学习设施和标准充足。临沂 Park Park是市政府直属的名牌学校。学校以“实验性、示范性、现代性、国际性”为形象定位，确立了“守简、育廉、育人”的核心价值理念。高级教师占专任教师的91%。教师年年参加各级各类竞赛并获奖，注重分层教学，因材施教。

学区房间是很多家庭无法回避的话题。房地产行业最抢手的房子是学区间，但是学区间的价格也很高，旁边是一些名校学区间，学区房间不仅贵，而且面积小，普遍破旧。他们认为书房的性价比很低，那么为什么性价比这么低的学区 Rooms这么受欢迎呢？1.孩子的教育永远是父母最关心的问题，很多家长希望孩子接受最好的教育，以便有一个光明的未来，他们非常重视一些升学率高的名校。但是这些名校招生有限，现在基本都是切片招生，为了让孩子有资格上这些学校，家长们不惜重金购买学区间。