成都学区房公寓质量怎么样,成都公寓可以落户吗,可以做学区房吗

2.购房政策不同公寓房子属于非普通住房，国家还没有出台限购政策。普通住宅在很多城市都有限购政策，购买需要符合条件。3、落户要求公寓房不能落户，对于有家庭有孩子的家庭不能享受就近入学。除了特殊规定，普通住宅只要房屋面积和总价符合标准，符合当地规定，就可以落户。4.缴费标准不同公寓房间比较贵，大部分没有煤气，所以水电费比较高，比普通住宅的生活成本高，而普通住宅的水电费是民用的，所以比较便宜。

我毕业于实验小学 树德本部，我觉得我可以回答这个问题。1.首先概念:学区间是指公立学校而不是私立学校。公办学校小学就近划片入学(具体请百度搜索房屋地址集中的哪所小学)，初中摇号入学(目前的政策是市民可以同样的方式招生，也就是说初中开始摇号后可以选择一所公办或者一所民办，只有少数小学或者初中是直接升本的，但往往直接升本不是那么好)。

只有二手房才能满足学区间的概念！而且无论是小学还是中学划片，每年都不一样，都有可能做出调整！有些资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用。比如前房东的孩子在学校读书，你买了前房东的房子，你的孩子可能因为学位被占用而无法读书！3、学区间，不仅要看能上哪所小学，还要多了解小升初的中心中学质量。

成都5月15日以后，所有地区限购，分三级，按家庭计算资格。一级:高新区、天府新区。二级:原限购10区，金牛、成华、晋江、武侯、青阳及郊区郫都、新都、双流、温江、龙泉驿。三级:远郊的都江堰、青白江、崇州、邛崃、简阳。有一级资质购买本区域及远郊住宅项目。有二级资质考虑二、三级住宅项目。有一个三级住宅项目可以考虑三级区域。

产权年限:住宅产权70年，商业产权40年，但都有房，房屋所有权受法律保护。明确规定了产权续期到期的解决办法。土地性质:住宅用地性质为居住用地，商业用地性质为商业用地。未来拆迁补偿比例不同，商业用地补偿比例一般高于居住用地。生活成本:总的来说，房子受人欢迎，水，电，人。大部分商业办公室不通风，大部分是商业水、电、通风。市场上的项目也很少，都是按照住宅标准建设的自住型商业写字楼。

Today 成都已经成为网络名人中的一座城市，而且成都各方面越来越好，还在那里搞房地产开发，所以有很多人想投资成都。很多人还是有这样的疑惑。另外，你要知道买公寓的时候要注意什么。成都投资公寓房间划算吗？a、首先，公寓产权只有四五十年，住宅楼70年！其次,公寓的水电物业比较贵，转手还有巨额手续费，而且住宅的日照也不够！

我就不说是什么税了！b、比如一套40年的产权房，总价50万，以100万元出售，比如购买时要交1.5万元的契税。卖的时候要交10万的税，营业税775万，土地增值税15万。相当于缴纳税费共计292750元。所以买公寓除非价格暴涨，否则转手不是很赚钱！只适合自住或者高价出租！购买公寓需要注意什么？

不享受。公寓房屋不允许登记，也不会认定为学区间，公寓不是正式说法，公寓的土地属于商业金融部门。只有70岁以上产权的单身人士公寓才能认定为a 学区房屋，认定为a公寓房屋的单身人士学区房屋取决于其产权，而非居住用地性质的单身人士-，当然要看各地政策。有些城市规定所有单身公寓不能作为学区房间。