根据政策，自取得房产证之日起五年后，卖方才能将房屋过户给买方。2.在城市扩张的过程中，一些新建的拆迁安置房再次面临拆迁的情况并不少见。此时拆迁部门支付的补偿款往往高于拆迁安置房的成交价，因此拆迁补偿款的分配问题也常常引起买卖双方的争议。3.卖方认为如果房屋未过户，拆迁赔偿金归卖方；买受人认为拆迁补偿款应在全部房款结清并入住后归买受人所有。
6、 北京西城区 拆迁补偿标准(1)偿还住宅房屋建筑面积与被拆迁房屋建筑面积相等的，不进行差额结算或按各自房屋建筑成本和价格进行差额结算，具体方式由拆迁选择；(二)偿还住宅房屋建筑面积超过被拆迁房屋建筑面积的，按建筑成本结算；(三)偿还住宅房屋建筑面积小于被拆迁房屋建筑面积的，不足部分可结合成新重置价格，乘以130%结算。
厂家拆迁由房屋组织拆迁行政部门拆迁人与企业本着合理补偿的原则协商签订补偿协议。补偿的主要内容包括:(1)厂房和其他建筑物按被拆除建筑面积的重置价格结合成新计算；(二)生产设备和设施的拆除、搬迁和安装，按实际支出计算；(3)因拆迁停产停业造成的损失，按拆迁公告前一年的月平均利润进行补偿。
7、 学区房 拆迁怎么补偿法律分析:结合具体拆迁安置方案进行分析。要看拆迁公告和拆迁政策。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括: (一)对被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。
8、2018年 北京楼房 拆迁补偿如何计算【进入面积，免费获取装修报价】说到楼房拆迁，其实大部分人都会高兴，因为拆迁，以后不仅可以把旧房换成新房，还能得到一笔相应的补偿安置费，特别喜欢北京。那么，2018北京Building拆迁，补偿标准怎么算？北京Building拆迁有哪些补偿方式？让我们和边肖一起简单看看，\ r \ r \ r I . 2018北京Building 拆迁补偿标准如何计算\r\r\r1、Building拆迁货币补偿 装修补偿的评估价格；2.楼拆迁补偿差价评估价 装修补偿款拆迁安置房评估价；3.楼拆迁安置费、搬迁补助费 超过过渡期的临时安置补助费 停产停业损失补偿费，其中，临时安置补助费只有在拆迁方未分配安置房的情况下才有。
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