二手学区房龄多少合适,房龄超过20年的二手学区房值得买不

买二套房首付多少二手 room 房龄多久合适买二套房其实是很多人的愿望，因为买房可以用来投资，也可以是刚需。学区你什么时候买的房子合适，我想买一套房二手 学区为了孩子上学方便，我想买一套房二手 ，什么时候买房学区什么时候买房学区Fangzui合适1，不用去名校选房学区房，需要尽快转学。

不做规划不划算，看你自己的经济能力。另一个当前二手房间随便10年以上。20年内，如果装修、位置、小区环境各方面都可以，价格也不贵，能力范围内还不错，主要看实际情况。有家不如租房。如果有钱，当然是买新房。尽你所能。不划算。我也不懂。毕竟我不是专业人士。1.房龄银行20年以上不能申请贷款。

目前银行对二手住房贷款要求严格。一般情况下，二手超过20年的住房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄15年内的房屋二手房屋才能放贷。大部分银行贷款的门槛是房龄20年以内，面积60平米以上。优质学区间，可适当放宽至25年以下。2.房龄长期无法升值:房龄长期，但不愿意出售，房子大多位于好地段，房子周边配套相对成熟。很多人会认为升值潜力巨大。

购买学区房子时，也需要注意技巧和方法。学区的房子不是静态的。也许过几年你家就学区了。孩子的教育需要关注，但不是学区就能完全解决的。买房的时候要根据自己的实际购买力量力而行，切记最贵的不一定是最好的。首先，为了了解入住政策，研究区域内的很多住房单位需要几年的过渡期，而不是购买后立即入住。想让孩子进入教学资源有限的名校，必须提前几年做好准备。

家长需要提前向教育部门咨询，避免等几年才能上学，耽误孩子上学，那将是很大的损失。第二，户口迁入迁出问题。购买二手房子时，大家一定要在购房合同中与原房主商量好。业主账户的转账时间应在购房合同中注明。如果耽误了原业主的户口搬迁，会给你的安置增加很多麻烦。切记，迁出住所的期限一定要在购房合同中注明。同时，当人们购买学区房子时，开发商最好将学区写进合同。