老学区房最多贷款多少年,老的学区房能贷款吗

最多能贷多少年房贷？老房子用不了多少年贷款，可以按揭多少年？多少年买不到房子贷款？House 贷款最多多少年如果是新房抵押，贷款最长期限不能超过30年；如果是二手房按揭，不能超过20年。目前房贷贷款 Max 贷款的期限是30年，但不代表所有借款人都能拿到最高贷款30年，很多因素也会影响最终的房贷贷款年。

正常情况下，贷款年限为30年，商业贷款为30年贷款年限。这个刚性不是很大，一般能浮5到10年。公积金贷款。竣工不到5年的房子可以贷款30年，统一5年以上的只能拿15年，甚至是六七十年代的，而贷款20年以上的房子商业贷款银行为了减少风很难做。一般住房贷款对面积没有严格要求，但对物业年龄有一定要求。二手房房龄要控制在2025年以内，超过25年的不能贷款。即使年龄较大的房子可以办理贷款，银行也会降低贷款人的基数。

目前的房贷贷款最高贷款期限是30年，但不代表所有借款人都能拿到最高贷款30年。很多因素也会影响最终的房贷贷款期限。\r年龄影响:目前借款人的年龄 贷款不超过70岁，所以借款人的贷款买房的最终寿命贷款也受到借款人年龄的影响。

一般用户可以贷款 30岁，但是这个公式不是固定的，需要根据政策的变化而变化。\ r还款能力的影响:一般来说，还款能力较强的用户贷款使用年限较短。如果用户想要贷款 10年，但银行认为用户还款能力不足，可能只批20年贷款。另外需要注意的是，房贷的期限可以用贷款缩短，但不能用贷款延长，所以借款人在选择贷款时要评估自己的还款能力。

目前招商银行有一二手楼开户业务贷款，对应期限如下:一手楼贷款期限:一手楼贷款/不允许最长授信期限。您申请的贷款具体时限需要经办行根据您提供的相关信息综合审批后确定；建议你联系当地的个贷客户经理进行咨询。二手楼贷款期限:二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限由经办行综合审批确定。