海南二手房公积金可以贷款多少,公积金贷款二手房交易流程及费用

法律主体性:住房公积金 贷款金额一般为账户余额的20倍，具体规定如下:1 .申请公积金 贷款购买限价商品住房或经济适用住房。贷款最高不超过住房的20倍公积金账户余额，(同时使用配偶住房公积金申请公积金 -3/，对于职工和配偶。2.使用公积金 -3/购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请时的住房公积金-3/。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不批准贷款的决定，并通知申请人；核准的贷款，委托银行办理手续贷款。房屋公积金 贷款的风险由房屋公积金管理中心承担。法律客观性:商贷款利率上调后，公积金 贷款因为利率低开始受到更多买家的青睐。目前还提高了公积金 贷款的首付，提高了贷款的门槛。

1，房龄10年以下二手房:建筑面积小于144平方米，贷款最高比例不超过总房价的80%；建筑面积在144平方米以上的，最高比例贷款不超过总房价的70%。2.1120周岁二手房:贷款，最高比例不超过总房价的60%。3.二手房:贷款与2130年购房年龄的比例最高不超过总房价的50%。扩展信息:二手房公积金贷款材料1。借款人及配偶的身份证件和婚姻关系证明；2、借款人家庭《房地产登记信息查询证明》；3.借款人及配偶的个人信用报告；4.异地缴存使用证明贷款职工住房公积金(仅限异地缴存公积金职工开具)；5.借款人名下的第一类银行卡；5.采购合同或协议；6.税收缴款书(契税)；7.转让后的不动产权证书。

公积金贷款，你能贷多少首先取决于你的存款额和存款比例，你可以算出贷款额度。如果你是第一套面积小于90平米的房子，可以贷款总房价的80%，计算的两个贷款额度以较低者为准。贷款最长使用年限最多15年贷款40万(补充)二手房 贷款该行按存款额计算，另一条会因为房屋折旧而进行评估。你是第一盘。

公积金贷款Buy二手房能借多少？1.公积金 贷款放款时，应采取合同价和评估价两者取其一的原则。2.二手房Application公积金-3/的金额不能超过总房价的70%。由一方支付公积金且夫妻双方均可获得贷款的员工。

以上答案完全错误，简直是误导。首先，住房公积金也是有面积限制的，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，只适用于住宅、别墅、商业，另外，房源公积金 贷款的额度也有限制。个人公积金最高可贷贷款46万，夫妻双方最高可贷公积金 66万。