学区房跟学位是什么意思，学位房和学区房有什么区别

本文目录一览

1，学位房和学区房有什么区别
2，什么是学区房什么是学位房
3，学区房和学位房有什么不同

1，学位房和学区房有什么区别

学位房和学区房的区别如下：1、规定不同：学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，学区房按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学；2、范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内；3、入学政策不同。学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。学区房上学是怎样划分的学区房的上学划分标准如下：1、一所学校进行划分区域。只要在相关户口包含到这个区域之内而且还符合该房产相关规定的孩子就能够得到这所学校的进入；2、多个学校进行划分的区域。如果是户口属于这个区域而且还符合房产规定的孩子，在入学时能够有多个学校可以进入。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

学位房和学区房有什么区别

2，什么是学区房什么是学位房

学区房就是该地区的重点学校招生范围内的小区房子。1、一般每个地区都有中小学重点学校，而这些学校的招生范围一般也是固定的，正常住在施教区以内的学生可以就读这些学校，所以有很多人愿意花高价买学区房。2、学区房也是教育资源垄断的附属品，目前国家正在整治学区房和取消学区房，所以如果是刚需用房的人，可以不用考虑学区房，因为未来可能就没有学区房了。3、很多地区所谓的学区房，大部分都是老小区，甚至是楼梯房，房龄都超过30年，想要贷款买房可能就要慎重。学区房房产证一定要父母名字吗？学区房房产证上不一定要写父母名字的，只要和户主有直接关系，都是可以写在房产证上面的，比如说名字可以写外祖父或者是外祖母的等等。很多学区房有不同的入学资格，有的是需要户籍和房地产的地址在同一个地区才可以报名的。所以在购买学区房的时候，首先要做的就是先了解一下当地教育局具体的招生条件，然后再去针对性的购买学区房。父母没有房子，但户籍如果在学区的话，那也可以到当地的街道办事处去出具相关证明。学区房必须要迁户口吗？学区房必须要迁户口的，在很多地区如果没有本地户口的话，那么是没有办法去购买学区房的。而且在买了学区房之后，如果没有当地的户口，那孩子也是没有办法去对应的学校上学，所以就需要先把自己的户口和孩子的户口迁过来才能就近入学。以上就是关于什么是学区房问题的内容，学区房其实就是在学校划片范围内的房子，这种房子通常是指有稀缺性学校区域的房子，而且通常这种房子的价格也会被炒得很高。

什么是学区房什么是学位房

3，学区房和学位房有什么不同

如今很多家长在购买房子时，都喜欢选择能够进入名校的住房，这是为了能够给自己的孩子一个更好的未来，也就容易接触学区房和学位房。那么学区房和学位房有什么不同，以及学区房和学位房哪个更好，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、学区房和学位房有什么不同学区房和学位房虽然虽然只有一个字不同，但是意思完全不一样：①学区房，是由教育部门根据学区源及学校的指标，划分出一个范围，这个范围内的住房就是学区房;②学位房，是指开发商和学校有合作关系，即购买了开发商的房子，就能够得到一个上学指标。二、学区房和学位房哪个更好1、学位房①从整体来看，学位房所带有的优势会更大一些，但是极有可能学位房不属于学校的领域之内，导致后期孩子上学时会受到房子面积及学位年限的限制。②而且开发商为了能够大量的销售自己的房子，进行虚假宣传，以蒙骗消费者的方式赚钱大量的资金。因此，若要选择学位房，开发商的口碑及靠谱度不能小。2、学区房①若是购买学区房，那么需要时刻注意学区范围是否会重新划分，以及搬进新住所时，要将户口及时迁入。②学区房的学位极有可能被占用，这是由于有的人会先购买学区房，等到自己的孩子已经得到学位之后，在将房子进行出售，而被占用学位的房子，在换过新住房后，在6年之内不能在小学挂名。关于学区房和学位房有什么区别，以及学区房和学位房哪个更好，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?为了孩子的将来，大多数家长都会购买与学校挂钩的房源，但是一定注意辨别学区房或学位房的真假哦。

学区房和学位房有什么不同