兴义学区房最低首付多少

按照国家规定，只要家庭是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你要买一套价值100万的房子，那么首付至少是100万* 30% = 30万。在购买第二套公寓(以家庭为单位)时，贷款/123，456，789-2/比例不得低于50%，比如总房价为100万元的房子，/123，456，789-2/至少为100万元* 50% = 50万元。

买房首付 最低多少钱？1.从新房购买新房时，可以使用商业贷款，最高可达贷款成交价的80%。首付-3/货款需要20%。如果买100万的房子，不含税，首付 20万。如果采用公积金贷款，最高可以贷款60万(前提是流水和收入证明充足)，那么首付(买房成交价60万)。2.二手房买二手房。二手房和新房最大的区别在于，二手房的贷款一般采用评估价，即最高为评估价的80%，而评估价一般只有成交价的80%和90%，所以二手房的贷款额度低于新房，首付更高，一般在40%左右。

如果采用公积金贷款，最高可以贷款60万(前提是流水和收入证明充足)，那么首付就是(房屋成交价60万)。3.目前贷款买房，贷款首付的计算在买新房和二手房时差别很大。办理新房贷款时，首付以购房时的市场价为准，根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定贷款比例。首付不够怎么办？1.巧用住房公积金。

买房首付具体比例主要分为两种情况:(1)商业贷款。一般首套房30%/123，456，789-2/，二套房46%/123，456，789-2/，三套房不给贷款；(2)公积金贷款。一般第一套30%，第二套40%，禁止第三套。无论哪种贷款，首套房的首付的比例在全国都是一样的。贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。城市略有不同。首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；两房大部分是40%。非普通住宅是有区别的。

只有了解自己的情况，才能贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般可以和公积金结合起来做一个组合贷款。如果你想贷款很多，但是你的公积金余额不多，这个时候可以组合贷款。确定自己的公积金后，再选房子。确定这套房子的总价，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付你是借不到钱的，所以手头一定要有一些现金。一般来说，首付是30%。

1与house 首付的比值不是一成不变的，不同地区、不同贷款方式下首付的比值是不同的。严格来说，新房商贷首付的比例是30%，公积金贷款首付则不同。2.每个地区的差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也不一样。一般在一次性住房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房，支付首付 Yes 最低为20%。

买房首付 最低是总房价的30%。当然这个比例指的是购房者想买的第一套房子。也就是说，如果购房者想买一套总价100万的房子，首付至少要准备30万元，而二手房首付往往占到总房价的30%以上。购房者在交款前首付，需要提前查看开发商的五证，如土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。值得注意的是，购房者在看五证时要看原件，因为复印件容易作弊，会影响购房者办理房产证。

【算算家里装修要花多少钱】对于现在的天价房产来说，全款买房基本是不可能的。就算贷款买房，各方面都有限制。最基本的要求是你必须养最低 首付。那么，房子多少钱首付 最低？让我们和边肖一起来看看吧。一、房子首付-3/多少钱1。新建商品房首付比例购买新建商品房，采用商业贷款的，贷款最高可达该商品房成交价的80%，购房者需准备20%首付及各种类型。

2.二手房首付比例二手房贷款的参考基数是房地产评估价，评估价通常只有成交价的80%左右，所以二手房的贷款额度会低于新建商品房，购房者需要支付的首付比例更高，通常为成交价的40%左右。2.买房要注意什么首付 1，检查开发商的五证是否齐全。购房者在签订商品房买卖合同前，一定要查看房地产开发商的五证是否齐全，否则已交的首付就浪费了，无法办理产权过户手续等一系列麻烦。