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边肖相信大家都知道，不动产的转让一般分为两种情况:一种是不动产转让的正常买卖；二是捐赠房产的转让。这两种情况的房产过户和过户费的规范是不一样的。那么2017 二手房转让税最新有哪些政策呢？以下是边肖收集的2017 二手房过户税最新保单。欢迎阅读！房地产转让政策。营业税房屋的过户费(税率为卖方缴纳的5.55%)根据10年房产新政。

转让和/或出售购买期限超过五年的非普通住宅和转让和/或出售购买期限超过五年的普通住宅按照两次销售的差额征收营业税，转让或出售购买期限超过五年的普通住宅免征营业税。2.个人所得税房屋转让手续费的征收条件(按税率征收销售总额的1%和两次销售差额的20%)以家庭为单位出售个人房屋转让所得税不仅是居住需要，这里有两个条件，一是家庭只有一套住宅，二是购买期限超过5年。

二手房房屋核验流程最新国家出台的政策规定，房屋要经过房管部门核验方可出售 二手房，审核通过后才能顺利交房。核实住房数量的过程主要分为四个步骤。第一步，卖方应携带相关证件、房屋权属证明原件及身份证明原件及复印件到房管部门服务窗口办理房屋核验手续并填写相关申请表。第二步，房管局工作人员接到申请后，要在规定时间内对房屋进行审核，检查房屋是否存在一定问题。

第四步:如果房屋的信息没有问题，卖方可以考虑是否放房信息。如果是委托房屋中介，系统会自动发布相关房源信息。通过房源核验的房源可在官网信息发布，未通过核验的房源信息不对外发布。经济机构网址信息应与官网信息一致，并显示物业二维码。二手房不同类型二手房主要有三种。

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