学区房首付37万多少年

二手房首付多少钱？以今年的银行利率计算，37万元的房贷月供是多少，十年？买房37万，房贷37万，商业贷款37万。一般买家分期买首套房的话，要做好付30%/123，456，789-1/，但如果他买二手房，买家只能拿到贷款金额的70%，这个70%不代表他100万的房子可以借70万/12.34万。

很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？

大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。

目前中国人民银行公布的530年(含30年)贷款年利率为4.9%。根据基准利率试算，在利率不变的情况下，每月还款额为2906.7元，首月还款额为3566.39元(仅供参考)，每月还款额逐月递减。如果你准备在招商银行申请贷款，贷款利率需要结合你申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点审批后才能确定。

什么是二手房的首付？首先是城市首付。比例至少是30%，所以是整个房价的30%。二手房购房资格审核步骤是将网上查询结果与网上预签信息进行核对，然后提交自己的相关信息进行审核。一般情况下，二手房的首付不低于30%；首先要网上预约，然后购房人才能去窗口审核购房资格。一般首付是30%的费用。要审计个人资产，个人账户，还要审计个人账户，还要审计个人账户风险，还要审计你的个人信用。