重庆学区房 房价

我主要关注好学校,1.鑫汇大厦位于九龙坡谢家湾大街95号重庆市，共有300套房屋,谢家湾小学本部学区有新辉楼，龚建三村，艾嘉社区,3.谢家湾原宪小区位于九龙坡谢家湾96号重庆市，共有189套房屋,2.艾嘉小区位于九龙坡谢家湾大街98号重庆市，共有755套房屋。

谢家湾小学本部学区有新辉楼，龚建三村，艾嘉社区。1.鑫汇大厦位于九龙坡谢家湾大街95号重庆市，共有300套房屋。2.艾嘉小区位于九龙坡谢家湾大街98号重庆市，共有755套房屋。3.谢家湾原宪小区位于九龙坡谢家湾96号重庆市，共有189套房屋。

我已经详细了解了你的情况。我主要关注好学校，如果不是主要考虑面积的话，建议你去金科岭看看。建议的理由如下:(1)目前金科岭西师大附中的学校指数排名靠前，该校教学质量较高，学校有一所初中和一所高中。重庆现在的高中基本都是通过考试来选择自己的学校，所以正常情况下初中如果在西师大附中就读的话更容易进入本校的高中，(2)金科岭靠近中央公园西区，龙湖在此拿地建了一个两倍大的龙湖天街，项目高层可以俯瞰仙桃数据谷，距离会展中心约4分钟车程，升值空间很大。(3)项目临近轨道交通，距离轻轨直线距离约300米，步行约5分钟，且建在地下，无噪音影响，出行方便，一站就到了王家庄站，未来最大的换乘站。(4)居住品质高，居住面积大，有四栋高层，其他都是别墅，相当于买了高层，享受了别墅的配套。项目目前唯一的劣势是周边土地被大开发商拿走，但没有开工建设，所以附近暂时没有在建项目。