广州增城新楼盘开盘2020,增城最便宜的新楼盘在哪里

根据近几年的数据对比广州商品房供需数据可以看出增城的主导地位并没有被超越，一直是广州的大供应商和大交易；亚军和季军宝座总是在变。从2016年黄埔区、花都区，到2020年南沙夺亚军宝座，黄埔退居第二。为什么南沙跃居第二，仅次于增城？第一，这个区域有地理优势，是靠近深圳和湾区的交通枢纽。As 广州，唯一的海岸线南沙，地处珠三角几何中心，与佛山中山接壤，与深圳东莞相隔，距宝安机场仅8公里。

其次，南沙的规划效益在不断升级。南沙作为广州2035城市规划唯一的副中心，将建设成为功能齐全的滨海新城，成为高水平的国际航运、贸易、金融中心。自贸区的建立会带动一系列产业增值。增城，从化不在限购范围。尽管调控政策不断深化，但这两个区仍然不受调控政策影响。相比从化的偏僻和生态，增城显然更适合工作和生活，所以很多人把目光投向了增城。

目前增城主要分为三个板块，分别是新塘、鲤城、石潭镇。新塘板块离市区最近，但目前主要靠自驾，公共交通不是特别方便。像这个板块，还有金地香山湖、时代廊桥、保利I立方等。楼盘.丽城板块靠近增城区政府和在建的21号线地铁站。明年地铁开通后，9站快车可直达天河区天河公园站，公共交通十分便利。比如临场玫瑰国际楼盘就在这一段。

增城保利水木芳华楼盘最有潜力。该项目位于广汕公路以北、江山时代花园以西、惠科花园和富士康科技城以东。保利水木芳华项目距离地铁21号线凤岗站约800米，为快速站，步行时间约8分钟。项目总用地面积为75，568.93平方米，建筑面积为平方米。绿化率30%。保利是世界500强国企，连续11年蝉联广州房地产销售冠军。

选择楼盘 1的方法。项目的位置和周边环境楼盘取决于它的硬件，比如位置，这是决定土地和项目价值的重要因素。同时也决定了楼盘的大概价格水平及其先天卖点。2.占地面积为开发商整个楼盘项目的总占地面积。一般面积较大的项目，往往会分期规划土地，建设一定的区域级商业。3.容积率和绿化率如果你想在入住后有一个舒适的环境，那么一定不能忽视容积率和绿化率，因为容积率会直接影响居民居住的舒适度。高密度一般以高层为主，中低密度可能是小高层和花园洋房。纯低密度大概是比较高端的别墅群。

根据你的需求和情况，我推荐以下楼盘:1。保利I立方位于永和经济开发区永宁街道九如村(增城时代廊桥旁)，均价1.7万，离市中心最近楼盘性价比最高/。保证未来的人口密度。2.未来还有23号线的地铁规划，以及广莞深城际铁路的相邻段。3.项目户型多样，涵盖平层复式，复式户型稀缺。4.本项目的缺点是项目周围环境空气质量高。1.目前轨道交通不方便，距离最近的地铁站新塘站有10公里，所以自驾是主要方式。

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