十堰二手房哪个学区好,十堰十二中学区二手房

买一手房好还是二手房好？买二手房好的，准备买十堰-2/，二手学区可以上学吗？【算算家里装修要花多少钱】孩子的教育永远是父母的第一要务。因为学区房子会配有学位，买了学区房子就可以就读这一带的学校，享受优质的教育资源，最近有很多网友反映，同一个小区的几个二手房学生不准入学，而一手的学生可以入学，所以买二手的。

注意事项:1。核实产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人，查看产权证和产权人身份证即可核实。2.核实住房情况:看房时要从以下几个方面入手:住房建设情况、住房小区情况、住房权利情况。对这些情况的核实有助于你控制交易的实际成本和风险。3.明确交易流程:二手房交易可以分为几个步骤:验房、签合同、按合同约定的时间给首付、过户、交房、给余款。

4.明确违约责任:明确与卖方的严格违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保证。实践中，小额首付款处罚或简单的“违约方应承担守约方的损失”缺乏实际效果。二手房交易过户流程:首先签订一份房产买卖合同(在当地房产交易中心有)，在合同中写下你的约定，比如如何付款，分几次付款。一般你签个买卖合同给他30%的首付，然后去房产交易中心过户，过户当天付60%，拿到产权证后再给他最后的10%。

购买学区房子时，也需要注意技巧和方法。学区的房子不是静态的。也许过几年你家就学区了。孩子的教育需要关注，但不是学区就能完全解决的。买房的时候要根据自己的实际购买力量力而行，切记最贵的不一定是最好的。首先，为了了解入住政策，研究区域内的很多住房单位需要几年的过渡期，而不是购买后立即入住。想让孩子进入教学资源有限的名校，必须提前几年做好准备。

家长需要提前向教育部门咨询，避免等几年才能上学，耽误孩子上学，那将是很大的损失。第二，户口迁入迁出问题。购买时二手房，大家一定要在购买合同中与原主人商量好。业主账户的转账时间应在购房合同中注明。如果耽误了原业主的户口搬迁，会给你的安置增加很多麻烦。切记，迁出住所的期限一定要在购房合同中注明。同时，当人们购买学区房子时，开发商最好将学区写进合同。

我觉得还是买一手房好，因为住房不是短期的事情，而是非常长期的事情。如果是新的，自己住会比较舒服。我觉得还是买一手房好。二手房虽然便宜，但是别人住过，总觉得有点不舒服。不如一手房，东西都是新的。这种感觉特别棒。一手房好，因为一手房的手续相对少一些，相关的事情也会少一些。二手房涉及验房、购房、过户等手续，极其繁琐，容易出问题。