学区房和湖景房有什么区别，学区房和学位房的区别

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1，学区房和学位房的区别
2，买房时地理位置极为重要学区房和景观房该如何抉择
3，什么是学位房和学区房它们有什么区别呢

1，学区房和学位房的区别

1、定义上的区别：学区房是政府根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校；因此就会出现有些房可能上一年有该校学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。学位房指开发商通过与学校签订相关的协议或者合同达成合作关系，业主只要买房就一定会会获得该学校的“学位”。业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位；也就是说只要有购房合同或者房产证就可以在相应的学校上学。2、规定不同学位房一般就是跟指定学校有建立联系关系或者合作关系，然后买房子带上一个上学的指标。学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统一安排就近入学。3、投资点不同学区房：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了想要的生活动能。看房子的时候，还是要看居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。学位房：学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。参考资料来源：百度百科—学区房百度百科—学位房

学区房和学位房的区别

2，买房时地理位置极为重要学区房和景观房该如何抉择

首先买房肯定是量力而行。财力不同，选择的位置不同。如果你有足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。买房确实需要考虑众多！地理位置和环境为重点。工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远。二是交通要方便。城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。谁也不希望每天把自己一生中最宝贵的时间花很多在上班的路上，更不希望用于等车。所以说现在积压的房子很多都是因为环境不好、位置太远所致。年龄不同，选择环境位置不同。有小孩上学的家庭大多选择靠近学校的地段，便于孩子就近人学。生活习惯也影响位置的选择。同样的地理位置学区房和景观房该如何抉择？个人认为，主要看需求。如果对于以后有考虑说小孩要上一些地区的学校的话，就会选择学区房，毕竟是为以后着想的。如果是一家几辈人一起居住的话，更建议选择景观房，环境好，适合居住，家里人也住的舒服些。对于小城市的人来说，更建议景观房，学区房基本没什么必要，也就大城市那里学位紧张，其他地区都没什么必要的。而且学区房的位置大小都比景观房稍微差了些，一般来说。建议慎重考虑。

买房时地理位置极为重要学区房和景观房该如何抉择

3，什么是学位房和学区房它们有什么区别呢

很多学生家长买房换房考虑的其中一个因素就是孩子的上学问题。关于房子所属学校又有一些划分，有的是学位房，有的是学区房，很多购房者可能看到这里就疑惑了，学位房和学区房不是一样吗？其实，是不一样的。那么，什么是学位房和学区房？它们有什么区别呢？很多学生家长买房换房考虑的其中一个因素就是孩子的上学问题。关于房子所属学校又有一些划分，有的是学位房，有的是，很多购房者可能看到这里就疑惑了，学位房和不是一样吗？其实，是不一样的。那么，什么是学位房和？它们有什么区别呢？一起来看看这篇文章吧。一、什么是学位房？通常情况下，学位房是指购房者在买房后就能获得相应学校的“学位”。一般来说，项目有学位名额是因为其引进了学校，或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的学位房由于名额有限，并不能保证100％的直读率。还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成学位房。二、什么是？而通常情况下是政府根据生源情况来进行划分的，按政策规定，如若业主户口已迁入，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即免试就近注册登记入学。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处学区要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。三、学位房和有什么区别？ 1、性质不一样上文我们也有提到，学区是由教育部门根据每年片区入学生源情况划分出来的一个范围：你买的这个房子，在这个学校的划片范围内，就叫，业主子女可以免试就近入读（所对应的不止一所学校）。而学位房属于“学位”，业主只要买房就能获得相关学校的学位（学位房对应的都是校），业主子女可以直接签约入读，无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。 2、学位保障性不同还有一点不同就是学位保障性不同。一般情况下，每年会根据入学生源情况而变化，具有不确定性。举个例子：你买房的时候，划分的是意向学校，过了几年，孩子即将入学，却发现意向学校因为学区调整或者学校人数饱和等原因不能入读了，孩子将被统筹安排到其他学校。每年因为学区变故而引发的维权事件比比皆是。以上是我为大家总结的关于什么是学位房和？以及它们有什么区别的全部内容介绍了，相信大家对于和学位房我们已经有了一些了解。我们在购买的时候，一定要了解行情，了解相关的政策，避免自己因为盲目的选购房子，误入购房的陷阱，不仅仅没有买到，对于孩子的入学也造成影响。

什么是学位房和学区房它们有什么区别呢