德国学区房首付多少钱一平

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【算算家里装修要花多少钱】要买新楼，不仅要交房子的首付，还要交其他费用。不过买房也要注意细节，以免买到有问题的房子。那么，你知道买新楼要交什么费用，买新房要注意什么吗？现在让我们来看看。1.买新楼要交什么费用？1.契税:90平方米以下房屋1%，90平方米至144平方米1.5%，144平方米起3%；2.印花税为成交价的0.05%；3、房屋维修基金，成交价的2%左右；4.交易费，每平方米3元；5、房屋登记费，一套80元。

一般来说，正规大品牌开发商建的楼质量更好，不会出现烂尾的情况。所以要注意开发商是否能提供营业执照、备案证明、预售许可证等。2.在商品房交易过程中，需要双方签订购房合同，这直接关系到当事人的合法权益。另外，再次签订房屋合同时，需要仔细看合同条款，看是否有对自己不利的地方。如果开发商已经给了什么承诺，就应该写进合同里。

可向当地市住建局或房管所查询。如果在当地房管所或住建部找不到买房政策，也可以咨询当地楼盘的置业顾问或房产中介，他们一般对当地的买房政策非常熟悉。每个城市的购房政策不一样，每年都会有变化。购房者买房前一定要了解清楚。买房前需要准备什么？1.购买政策。首先，你需要知道自己是否有资格买房。不知道这一点，就算有钱也买不了房。

再一次公积金贷款是有条件的，不代表交了公积金就可以申请贷款。最后是户籍问题。外地人买房，需要了解当地落户条件。把这些问题搞清楚，会让你在买房的过程中省去很多不必要的麻烦。2.明确要求。比如你手里有多少钱，你准备用多少钱买房，贷款是否在你的承受范围内。然后就是房产的选择，是更看重环境好一点还是交通更方便一点，是不是要买学区间，房子需要多大。