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1,学区房应该什么时候购买

关注学区划分片区变化关注落户时间关注每户入学名额的限制学区房面积问题5. 其他招生条件可以上星多多看看帮助,里面罗列的很详细了。

学区房应该什么时候购买

2,学区房最好什么时候买

时间是不是合适,主要看自己,如果孩子已经面临上学,现在急匆匆换房显然不合适宜,容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是,距离孩子上学还有至少一年时间,有充足的时间了解学校,了解周边房产。安安心心选房,第2年孩子上学,环环相扣,方可买房上学事事顺心。

学区房最好什么时候买

3,想在北京买房什么时间买最合适

便宜的时候买
看你什么时候需要买 自己买房子是什么样得需求 时时关注房市吧
看你干什么用了,自己住 还是投资用.有钱哪儿买都成,没钱哪儿买都不合适!
朝阳公园周边,自住的话,环境优美,生活配套齐全.投资的话,出租的租金收益很高,升值潜力巨大.不过,在北京,就数那里的房子贵............推荐一个,万科东第.是一个挺好的项目.
2888年

想在北京买房什么时间买最合适

4,何时购买学区房

我家也是明年上小学,我打算十月份开始看,天气凉爽一点.这么热天去中介,看房子也很烦躁.听说手续什么办完最好在13年12月份完成.
说起学区房那个心酸啊[:em48]
凡事趁早打算
想找到合适的房子,至少也要预留2个月的时间看房。
不能算入学时间,要算家访时间啊。在家访前所有手续都要搞定,社区派出所那都村变更过来啊。而且看下哪个学校,好像金山小学还有落户年限要求
我家的刚签约了,学区房少啊,一看中就得马上下手,不然就没了!

5,在北京买学区房哪里的比较好

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区,朝阳区和西城区,东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区,而且房价也属于一个价值洼地,升值空间最大。 在西城区(原宣武区)内有一个重点小学叫宣师一附小,这个小学无论从师资、口碑、生源来看,都是小学最强的,周边有重点中学十五中,而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学,让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区,中高档社区都有,包含已购公房和商品房,建成年代从1985年---2008年的小区,一居,二居,三居都有,40-180平米不等,总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育,如果您想在不动产方便有高收益回报,那么请联系我,我负责右安门学区房商圈已有几年时间,对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人,我爱我家置业顾问:冯云清 联系电话是18210085779,欢迎您24小时来电!

6,选购学区房必备常识 什么时候买学区房最合适

1,不是买了房就能上名校选定学区房,就需要尽快过户。但是在房产交易中,产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下,先办理产权过户手续,再办理户口迁移手续,而且必须是原有户口全部迁出之后,才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中,对于此类情况,买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。2,学区划分并非一成不变,就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校,首先要了解学区的划分,学区房的界定,并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔,但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”,并不是指到离家最近的学校就读,而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况,合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数,为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解,按照相应规定,招生是有一定地理范围的,是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的,但是也不是一成不变。受生源人数的影响,教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整,这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时,一定别忘记前往教育部门了解清楚,以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。3,注意学区房入读学校的落户时间要求很多学区房在新生入学时,对于对口区域的家庭,有一定的落户时间要求,有的学校要有必须在该区域落户满一年,还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些,但是购买二手学区房,落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续,全部办理下来,需要花一些时间,如果还有落户时间要求,那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。4,对房屋进行全面了解不少家长在选购学区房时,只关注学区问题,而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房,同样应该全面了解房屋各种特点,尤其是居住的舒适性问题,因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的,如果房屋品质不过关,影响居住的舒适度,周边环境嘈杂,还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些,尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房,让自己的孩子的小学和中学都能有保障,会更加合算。5,选购学区房要量力而行学区房无论是新房还是二手房,相对于同片区的其他房产,学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好,但是单价比周边的楼盘贵上很多,对于一般工薪阶层的家庭来说,购买学区房是一笔不小的开支,要充分结合家庭实际情况,量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时,办理贷款可能会遭到银行拒绝,必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款,一般购买学区房的家庭都是二套房,要面临首付提高,贷款利率上调的问题,同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题,不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担,影响日后生活品质。如果一定要购买,购房者也可以考虑面积较小的学区房,即使单价偏高,总价也能承受,将来出租或者出售也都比较容易。购买学区房应该注意的问题
时间是不是合适,主要看自己,如果孩子已经面临上学,现在急匆匆换房显然不合适宜,容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是,距离孩子上学还有至少一年时间,有充足的时间了解学校,了解周边房产。安安心心选房,第2年孩子上学,环环相扣,方可买房上学事事顺心。

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