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1，在美国买房子需要什么条件

这个LZ不用担心，买房有钱就可以了，不一定需要绿卡，即使你有房产也不代表能在美国能拿绿卡。 有证件比如护照，签证之类的就可以了。不是美国居民和在美国没有工作，不能向银行贷款。房子是永久的。不过每年要交地税，要找人打理，在美国冬天下雪，如果门口有人摔到，人家会告你的，你卖了房都赔不了。出租后，如果租客什么什么问题，厕所塞了，之类的，也要找人处理。

在美国买房子需要什么条件

2，美国的妈妈要买全10分的学区房吗

以下内容来自房美汇：既然说到评分，那我可以借此说一下1-10分的标准。1-3分的学校是学生的成绩低于全州平均水平；4-7分的学校是学生成绩在全州的平均水平；8-10分的学校是学生的成绩要高于全州平均水平。10分的学校表示从学生成绩、毕业率、师资水平都是全美最好的。您说的要买全10分的学区这件事是可行的，因为分数越高代表的学校越好，但是相对应的房价也会更高，所以在没有足够的经济情况下可以有两种选择：（1）买评分相对低一点儿的学区，比如8-10分的，虽然整体学校水平比不上10分的，但依然是要高于全州平均水平的；（2）在孩子上学期间租住10分的学区房，因为几乎所有的公立学校上学只是对居住地的要求，并没有买房或者租房的要求，虽然10分的学区租房也很贵，但是在经济条件达不到的情况下租房让孩子上学不可谓不明智。希望能够帮到您，望采纳！
你好！有钱就可以投资的，要买不一定能通过审核的仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

美国的妈妈要买全10分的学区房吗

3，美国购买学区房需要注意什么

简单提两点大家可能会不瞭解的小细节，需要大家特别注意：注意银行拍卖的学区房美国银行拍卖的法拍屋一般都会比市场正常价格低约10%-30%。当有意向的学区后，可以注意此学区的法拍屋情况。在拍卖银行抵押房屋之前，需要做一下功课：首先要熟悉市场，对比与此法拍屋情况相似的房屋售价，查看房屋所在小区和小区内别的住宅，从而能全面的评估房子。区分行政区与学区美国的学区划分会具体到每一条街、每一个门牌号，但是和行政区是没有任何关系的，行政区和学区经常会出现重叠地区或者说“跨片儿”的情况。很多人就会误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，会有可能出现买房在好学区却无法进入好学校的可能。同时有些学区里还会有小学区的分化。所以家长们如果是为了购买学区房，一定要对物业所在的学区进行确定。
有5点需要重点注意，1、一定要选对地方，别太听信别人的话，要不买到了假学区房就坏了。2、中介费该花就得花，人家是吃这碗饭的，资源和经验都比你个人丰富，也更专业，买学区房推荐中原，他们在这方面比较突出。3、多跑跑多看看，别什么都不知道，招生政策，招生范围什么的，自己也得清楚。要不被卖了都帮人数钱。4、落户问题，有的学校会要求落户年限，这个要提前打听好。5、签合同时注意细节，虽然房产中介会帮你仔细审核，但是自己多个心眼没坏处。

美国购买学区房需要注意什么

4，在美国买了学区房子女可以直接上学么

美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园),都是采取“就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“学区房”,进而推动房价的上涨。美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在这个学区内,都享有免费教育的权利。学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内,这时候学区房的作用就举足轻重了。 美国学区房与入学的关系 公立中小学跟“学区”有关系 美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金,主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同,大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多,则有财力提高教学质量。学校质量好,就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住,便形成了所谓的“学区房”。 私立中小学跟“学区”没关系 如果家长计划让孩子读美国私立中小学,那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区,优质学校首先看钱,每年学费起码得交两三万美元。其次看人,如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”,就会被清除出校。 大学跟“学区”没关系 美国好大学很多,大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别,比如外州(包括外国)学生,一年学费是3万美元,而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是:在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域,一视同仁,跟“学区”没有关系。 不是在“学区”买房就能入学 如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学,通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。如果孩子是孕妇妈妈来美国出生的就是美国公民,可理所当然享受免费教育。

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