学区房需要房产证满一年,房产证没下来学区房能上吗

你的学区房就不用看了，因为有的地产商办理房产证房需要两三年的时间，所以如果你买房后需要学习，做好装修证明你已经搬进来或者即将搬进来，然后放上产权证复印件(有专门的微信官方账号)。房产证孩子上学要多久？学区孩子不买房肯定能上学，有些学校需要有落户年限，比如孩子和父母必须落户3年以上才能入学。

重庆学区住房新政如下:1。无房家庭在限购区域限购2套住房，本市户籍家庭购买首套房，首付比例30%。济南户籍家庭有房或有房贷记录。再次购买商品房，首付比例为60%，最长商业贷款期限为25年。2.如果是本市非户籍家庭，想在限购区域购房，需要在购房之日起前3年内连续缴纳24个月社保或个税。社保和个税不能还。

3.外地人员具有大学本科及以上学历，签订正式劳动合同，连续缴纳半年以上社保，或者是外地人员为济南引进的高层次人才，凭市人出具的证明，可享受本市户籍家庭购房政策。4.此外，实行限售政策。限购区域内的商品房业主需取得房产证满两年方可出售。1.外地户籍在重庆买房的条件:1。购房人户籍合法有效，需要在当地连续缴纳社保或个人所得税两年以上。本科及以上学历的外地购房者只需要首付30%，本科及以下学历的需要更多。同时要求购房者有良好的征信和还款能力。

学区孩子上学的条件如下:1。房子所在的小区在教育局分配的小学入学。2.产权人证明(房产证份，商品房购房合同等。).3.产权人与子女关系证明(户口本)。学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。

也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利。购买“学区间”时，要特别注意户口迁移，同时还要注意“山寨学区间”，也就是说购买学区间时有需要注意的地方，否则就弄巧成拙了。落户关键:对于孩子读书买房的情况，尽快落户是关键。

有时候不确定孩子购买了学区房间后就能入学。有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和家长必须落户三年以上才能入学。有的学校还需要家长有片子房产证并确认家长生活在片子里。另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。