住房按揭贷款年龄限制,2023年房贷利率

借款人申请住房按揭贷款或抵押贷款、贷款期限 活期年龄不得超过银行。购买申请贷款有年龄有限制吗？购买申请贷款是年龄限制，房贷年龄限制可以贷款的年限，房贷年龄限额最高≤65周岁，年龄 Plus 贷款使用年限不得超过70周岁，2.不允许借款人申请住房按揭贷款或抵押贷款、贷款加活期年龄的期限。

南宁之后，多地继续跟进。在浙江宁波，两家银行调整了房贷政策。最新房贷年龄限额为“借款人年龄 贷款年”，两者之和不超过80年。此外，杭州还有两家城商行将-3年龄延至75岁。更可笑的是，80岁并不是年龄还款的上限。据介绍，近日，记者以客户身份走访咨询了成都部分商业银行，发现部分银行“贷款人年龄 贷款期限”最长可达90年，贷款期限最长可达30年。

建行成都某支行个贷中心工作人员表示，“这种情况多是因为孩子名下已经有多套房，没有购房资格，但父母还有。父母年龄比较大，贷款很短。如果70岁购房者申请贷款300万，按照规定要5年内还清，还款压力太大了。所以在房价高，还款压力大的情况下，推出了相关产品，子女可以一起还，并且放宽了贷款年限，所以有最晚可以贷到90岁的说法。

这几天，“房贷年龄期限可延至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州两家城商行将贷款 年龄延长至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄的期限提高至最高80周岁。最近有消息称北京部分银行放宽房贷年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，贷款 年龄的条款各家银行不尽相同，多数银行表示尚未接到调整通知。

中信银行北京分行相关人士对新京报贝壳财经记者表示，借款人住房按揭贷款与银行授信期限之和最长不超过80年。交通银行某支行表示，目前最高房贷年龄可达95周岁，但需要子女担保，借款人养老金和担保人月收入可覆盖月供的两倍。很多银行的政策都没有调整，有的银行声称95岁前都可以合格贷款的。"我们银行最长可以贷款到70岁."北京银行某支行工作人员表示，该行执行的政策是借款人年龄加拿大贷款年龄不超过70周岁，近期没有接到上级行调整的通知。