按照现行高中招生政策，义务教育阶段择校的学生，进入高中阶段将不能享受指标生和推荐生的待遇。面对这种现实，买学区房子成了很多想把孩子送进好学校的家长的一种保险又无奈的方法。然而，每年小学招生季，总有家长发现自己“花大价钱”买了学区房，但孩子还是进不了学区的小学。针对这个问题，本报整理了购买学区房间的注意事项，供家长参考，以便在购买学区房间时更有保障。
今年3月，各校公布学区的示意图时，有市民反映，透过寝室窗户可以看到某小学的操场，但学区的示意图中并没有属于自己的建筑，最终孩子上不了学。像这样的情况在市区有很多，因为学区的划分是一件比较复杂的事情，受历史传承、城市改造等多种因素影响。有些学校学区连“设备齐全”都没有，大图之外还有几个孤立的“学区孤岛”。记者建议:买小学的学区房时，家长一定要擦亮眼睛，分清房子是不是在学校的学区。
4、 学区房挂靠这个规定是违法的吗学区给房子打电话违法吗？学区户口本和房产证都在一起，需要审核。学区房屋归属有争取学生学位的好处，但不是绝对的。也造成了教育资源的不均衡。学区房子，某种意义上来说，学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。
5、北京拟设公共户破解“空挂户”难题,对 学区房有多大的影响?对学区 house影响很大，有效制止了一些哄抬价格的行为，对炒房也做出了相应的抵制。我觉得影响真的挺大的，主要是这样的公房在一定程度上缓解了学区间的压力，导致学区间的价格没有那么高。影响房价的因素有很多。虽然造房子用的材料千差万别，但是房子的建造成本不会占房价的比例很高。
对于房价来说，影响最大的是房子所在的城市和地理位置。在一线城市，生活各方面都比其他城市好。尤其是教育和医疗。如果我想享受高质量的生活，我需要为此付出一定的代价。而且有的人花大价钱享受优质教育资源。但买二手学区房子时，“空挂户”的问题也很难解决。北京拟设立公户，解决“空挂户”问题，对学区房子的交易有积极意义。
6、购买二手 学区房注意事项有哪些【进入面积，免费获取装修报价】父母都想给孩子最好的，所以买房时会先考虑学区房间，但由于价格较高，所以在购买时要特别注意。那么买二手学区房有什么注意事项呢？一、购买二手房注意事项学区注意房屋产权是否清晰，产权不清晰容易影响过户；关注房屋是否正在出租，出租房屋交易需经承租人同意；注学区规划是否符合自身要求，部分房屋与学校仅一街之隔，但不在学区的范围内；注意户口能不能迁入，因为学区规划是以落户为前提的。
7、 学区房二手房交易注意事项有哪些?1。以合同为准。2.多去学校看看。3.房子第一，学校第二。4.根据自己的能力购买“学区间”。5、不能只关注学区居住环境这个问题不容忽视。在二手房买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10、合同明确(违约责任)。
8、买 学区房的注意事项有哪些很多家长选择买学区房让孩子上重点学校。大家在购买学区房子时一定要仔细考虑和了解相关事宜，以免买了房子却上不了名校。买学区房需要注意哪些问题？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.买学区房的时候要注意，不是名校附近的房子，是重点学校的学区房。学区间是根据当地教育局最新的学区的分类标准，而学区间的分类虽然比较稳定，但并不代表一楼不变，买房前可以去当地教育部门了解一下学区间。
举个例子，比如户口转到房产所在地需要三年。比如杭州的文怡街小学，要求落户时间三年以上，其他学校有学区室的学位锁定政策。通常小学锁定6年，初中锁定3年，如果是九年制学校，学位锁定9年，买二手学区房子前，一定要问清楚学校对落户时间有没有要求，原户口子女是否占学位。3.人们在购买学区房子时，要注意房子的价格、周围的配套、房子的质量。
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