学区房有户无房是什么性质

学区房间是什么意思学区房间是什么鬼？学区房间是什么概念？什么是学区room学区room是指一所学校招生区域内的房屋。学区 room是什么意思？现在很多家长为了孩子上学不遗余力的买学区房，那么，学区 room是什么意思呢？首先，什么是学区房间？学区户籍和学区房有什么关系？现在人们越来越重视孩子的学习，所以很多人在买房时选择学区间，买这样的房子可以让孩子小小年纪就进入更好的学校。

如果你在这里有房产，有学位，但是户口不在这个名下，你就不能入住学区 room，因为很清楚你只能入住学区 room。这时候你可以把孩子的户口迁过来，名正言顺。有房学区，想在学区就读，必须把户口迁到学区，很多重点学校都迁到学区才能入学。有房产学位房，但户口不在房产名下。当然可以进入学区房间住，也可以在本地上学。

学区没有户口不能上学。学区上学需要户口。一、办理户口需要哪些材料？1.父亲的户口本和居民身份证，母亲的户口本和居民身份证；2.出生医生证明；3、计划生育部门出具的生育指标证明，或计划外生育处罚终结证明；4.结婚证。2.卖家买了房子不搬出去怎么办-2？父母在购买学区房屋前，应确认房产名下是否有户口，户口在谁名下，并与卖方约定何时迁出户口，再将此约定写入合同，约定违约赔偿。

只要学区没有他人户口占用户籍名额，产权人就可以过户。学区关于户口如何转移，可以咨询当地派出所。三。二。买学区房有什么注意事项？1.一个是原户口迁出问题，一个是入学资格问题。降低风险的具体途径有三种:(1)在房屋买卖合同中约定关于户口迁出延迟的违约金条款，督促出卖人履行房屋原户口迁出义务，确保户口具备入住资格。(2)在房屋买卖合同中设定抗辩权条款，预留一部分未支付的房款。

然而，市场上同时出现的“学位房”概念却让很多购房者一头雾水。虽然学位房和学区房只有一字之差，但结果可能完全不同。学历学位房不同于学区方大的教育大厦，一直是楼市抢手货。很多楼盘因为名校的引进，在营销上一举实现了突破，实现了叫好和赢座的双赢。一些开发商花重金在名校资源上，帮助家长解决孩子的读书问题，推出“名盘 名校”的宣传活动来吸引眼球。

学位房就是只要买了这个房子，就一定有学位。而学区房间就不一定了。学区房子是政府每学年根据本区入学学生情况划分的。有的房子可能前一年有学位，第二年因为政府规划而失去学位；有学位房的，大多只能通过介绍学校的房产来保证。但是，在学位室里，也有六大实现学位的顺序。买房是第一类，引进了名校和百年大学。购房者只要在这个楼盘买房，就可以享受一个公办学位。