广州增城房价新楼盘

广州增城房价报价？增城Which楼盘最具潜力增城保利水木芳华楼盘最具潜力。增城 What 楼盘总价100万左右？增城有没有性价比高的楼盘？答:近几年广州发展战略是东、南、西、北，向东也是重中之重，而增城区位于，2011年至今，增城商品房成交量连续9年第一广州；增城中的增江街位于增城区的东部，也是增城区的主城区核心，近年来，政府大力打造增江东岸生态创新板块，2019年，增江街道工业总产值71.39亿元，排名-。

对比推荐金地的香山湖和翠湖国际城。金地香山湖位于广源董重新出口处的新新大道北行(香山南麓丽湖城旁)。是适合休闲养老的大型楼盘均价14500元。分为金地丽湖城、金地公园上城、金地香山湖三组。商业和教育设施都是独立的。象山湖项目有镇中心，有风情商业街。

3.项目配有公交车到天河宏发广场。业主入住后，会有公交车到蠡湖城轻轨站和中心站。绿湖国际城是石潭镇雅居乐地产刚需的住宅区，位于石潭广场西北。均价14000。该项目既享有石潭镇带来的基础设施，又享有瓜蒌新城的设施，瓜蒌新城距瓜蒌湖仅78公里。医疗:在建的瓜蒌新城三级综合医院就在瓜蒌新城。

个人认为广州 增城的房子值得投资，因为增城 房价是四个一线城市中最低的，尤其是最近发布的最新方案。到2030年，人口翻倍，主城区饱和，无法再容纳更多新增人口，那就是疏散到其他偏远地区，增城应该是其中之一。至于房价，有先例可循。比如番禺和花都的房价在面积不变之前是多少？

这些都能看到，所以以后会有参考指标增城-2/。现在房价在番禺和花都是增城 n年后，更不用说增城相对富裕的镇之一，但是要找到好的卖点支撑性价比，现在绝对是最能想象的学区房！增城目前分为几大区域，三联板块的志新，石潭板块的华师，增江板块的华师附。学校都是好学校，但是价格差距挺大的。三联板块目前确实不方便。广山路噪音嘈杂，日常生活配套设施不完善。6车道的主干道想想都可怕，要买2万多，但是不是地铁顶，两边地铁都不到岸，很难做！

增城历城板块是增城区政府所在地，多为居住用地，楼盘相对集中，所以教育、医疗、商业配套比较齐全。本部分具体到楼盘，现场玫瑰国际和绿地龙悦府属于环境优美，生活便利的小区。现场玫瑰国际:位于区光山路在建21号线中港地铁站西侧-0，均价21000元，97~138平方两房至四房公寓在售，全智能装修，社区配套齐全。绿地龙悦公馆:位于增城区增江大道南(纬四路口)，由世界500强绿地集团打造，品质优越，设计精致，均价2.3万。它正在出售98套三居室公寓和127套四居室公寓。

目前增城地铁21号线沿线在售楼盘即将开盘的有中航城、汇港华伟国际、广铝丽府湖畔、田野玫瑰国际、融创御园、万科冯春十里，均价0，其中品质最高的是真玫瑰国际。全智能社区(增城第一个)也是目前整个增城-1/最大的一个新社区，距离中港地铁站1.5公里，社区有自己成熟的商业配套(华润万家、肉菜市场、电影院、社区医疗等。);

[1]问题:如何选择增城 area中性价比较高的楼盘？答:近几年广州的发展战略是东扩、南扩、西联、北优，东扩也是重中之重，而增城区域位于广州的东部，有粤港澳大湾区 。2011年至今，增城商品房成交量连续9年第一广州；增城中的增江街位于增城区的东部，也是增城区的主城区核心。近年来，政府大力打造增江东岸生态创新板块。2019年，增江街道工业总产值71.39亿元，排名-。

一方面，旧城改造可以最大程度地提升旧城风貌，完善城市配套，给区域价值和生活品质带来质的飞跃。增江街道作为增城主城区核心的重要组成部分，也拥有增城70%的教育资源。3公里范围内有22所学校，其中幼儿园10所，小学8所，中学4所。其中小区西侧有一所我公司引进的重点公立小学，可以实现0-18岁孩子在家教育。

目前整体增城适合投资永和板块和21号线，永和板块没有地铁，目前在售的楼盘属于尾货，价格在1.81.9左右。选择不多。可以考虑保利I立方或者时代廊桥。其次是21号线的珠村板块和荔城板块，珠村板块是广州最大的教育城，后期会有24所高职院校入驻，一定程度上会拉动周边经济的发展，但发展周期会比荔城长，目前均价在1.82.0左右(汇港华伟国际和广铝荔富湖)，荔城属于/1233。整个增城是最好的商业医学教育包。荔城中区房价比较贵。可以考虑一些周边的楼盘，比如增城田野玫瑰国际，离广场5公里，均价2W左右。