济南如何选购学区房,南宁如何选购学区房

我想入住济南Buy学区Room，在济南 学区 Room小区哪个好？以-2学区room为例。济南 学区住房政策就升学政策而言，济南全市小学招生范围划定学区，严格控制择校，济南 学区住房小区排名依次为:于颖学区、实验初级中学学区、燕山学区、淀柳一中，燕山学区房、点六学区房、实验学区房、山师附小学区房等。

1，上名校不用买房\x0d\x0a。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。\x0d\x0a购买时应注意的问题学区室\x0d\x0a2、学区分部不是一成不变的，所以孩子能否就近上重点学校\x0d\x0a首先要了解。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网或者房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。

如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。

目前济南知名学区房间包括:鲁能领秀城市中央公园、金鹿御景城、田弘万象新天、绿地春天花园、保利海德公馆等燕山学区房、点六学区房、实验学区房、山师附小学区房等。济南 学区有不少房间，但是在这些比较好的学校附近，比如胜利街小学，南上山街小学，基本都是20年房龄的老小区。Lz想买学区房子和新小区，所以只能离市中心远一点。程楠鲁能领秀城最近人气很旺，附近有胜利街小学和于颖中学的分校，绝对是名校不知道的。