房子产权有几种,房子的居住权是怎样确定的

房子产权是几种房屋所有权证几种房屋所有权证几种共有房产只有两种，一种是共有，另一种是基于双方的共同关系。房屋类型有哪些产权？房子产权类型:1，商品房，房产证是几种1，商品房完整权由四部分组成:使用权、占有权、处分权和收益权。

房子有三种类型，分别是:1。商品房的房产证，只要在法律允许的范围内，都可以转让、出租、赠送给个人；2.经济适用房的产权证，是国家为了保障低收入水平家庭的生活而带来的福利。产权属于个人；3.房改房的产权证，也是购买的公房，是享受国家优惠政策的房屋。住了五年，产权归个人所有。房子产权类型:1。商品房。是开发商在国有土地上建的待售的房子。可以办理产权证和土地证，可以自己定价产权房出售。

非住宅分为两种:50年产权(工业教育文化用地)和40年产权(娱乐旅游用地)；2.公共住房。是公房，由国有企事业单位建设出售；房屋出售前，房屋的产权归国家所有。目前居民使用的公房按照房改政策分为两类:一类是可售公房，包括房改房和中央交付房，另一类是不可售公房，如军交付房、校交付房；3.经济适用房。

Da 产权是房屋竣工并通过各相关部门验收后，房管部门向全楼颁发的产权证书。产权人是开发商，证号是Da 产权。开发商买下房子，在房地产交易机关办理过户手续，并向买受人出具证明产权(有人称之为肖产权)。个人最终房产证号为:京房权证朝X(简称区县)字第号。XXX，和Da。

但如果国家不出具产权的证明，那么乡政府出具的证明就叫肖产权。也就是说，在农民集体土地上，只有乡(镇)政府或村委会的印章证明其所有权，没有国家房管部门的印章。这种房子算是乡镇产权。大产权即完整产权，包括房产使用权证和国有土地使用权。大产权房子进入二级市场不需要缴纳土地出让金和收益收割。

房屋分为以下11种:国有房屋是指国家所有的房屋。包括政府接管、租赁、收购、国家新建和国有单位用自筹资金建造或购买的不动产。国有房地产分为直接生产、自办生产和军工生产三种。2.直管房产是指由政府接管、租赁、收购、新建或扩建(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)的房产，大部分由政府房产管理部门直接管理、租赁和维护，少部分借给单位免租使用。

4.军品是指中国人民解放军部队所有的财产。包括国家划拨的房地产、军费开支或军队自筹资金购置建造的房地产。5.集体财产是指城镇集体所有的财产。即集体所有单位投资、建造和购买的财产。6.私人(自有)房地产是指私人所有的房地产，包括中国公民、港澳台同胞、华侨、居住在中国的外国人和外国人投资建造的房地产，以及中国公民投资的私营企业(私营企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)投资建造的房屋。