关于买房的基本知识,买房10大禁忌

看房时必须知道的事买房 知识？买房 -0的基本常识是什么/需要知道这三个基本常识:(1)首先确定购房资格和贷款资格。买房-0买房-0买房1.选择信誉好，知名度高的中介公司，买房 18常识，买房什么是常识？买房要知道的18个常识是什么。

买房我们需要知道的基本问题有哪些买房？首先需要看五证，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工许可证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称“五证”。其中，前两证由市规划委颁发，建设市由市建委颁发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局颁发。1.买房试买一期开发。总的来说，价格便宜，质量好。

3.不要买二楼。一般厨房下水道一个在二楼，一个在一楼。这个二楼最容易堵，堵了就惨了。4.不要买顶楼，顶楼容易漏水。虽然可以修复，但是费时费力，而且修复时间很可能无限延长。5.不要买带厨房下水道的地下室，不然早晚会塌的。6.纱窗一定要内置，不然掉地上没事，掉在人身上就难了。

1。查五证。所谓五证，是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证和商品房预售许可证。2.买房其实选择一个口碑好的开发商还是很有必要的。好的开发商资质高，资金充足。3.评估买房能力。对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的形式买房贷款需要每月支付一定的款项。为了保证生活质量不受影响，避免违约风险，边肖建议每月还款额控制在总收入的50%以内。

优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。5.选择楼层。中层的房子空气质量比低层的好，去高层更方便。6.很多购房者认为现在的房价太高，所以到了买房的时候，就会选择同区域同地段的便宜楼盘。正确的做法是多了解选房知识，关注户型质量、房屋质量等干货。7.看折扣。对于开发商给的折扣，要多打听，多分析，多判断，不要盲目跟风。

1。房屋的产权是指业主对房屋的所有权和对房屋占用的土地的使用权。商品住宅用地使用年限为70年，商业地产用地使用年限为40年，工业用地使用年限为50年。买房需要明确标识。2.五证五证是开发商的重要证件。购房者在选房看房的时候，一定要提前查看这些东西是否齐全。五证包括:商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。