为什么要区别学区房和住宅

学区房间和学位房的区别主要有五点:1。定义不同。学区房屋未包含在购房合同中，但房屋位置在学校辐射范围内，可以免试就近入学。学位房是开发商和学校合资引进学校的学位，所以在购房合同中写的是赠送入学学位。2.规定不一样。学区 room的规定是，义务教育阶段的学生不需要参加考试，就近报名。根据学生户籍所在地，由教育部门统筹安排入学。

3.范围不一样。学位房不一定在学校范围内，但是学区房一定在学校范围内。4.录取政策不一样。孩子入驻学区室三年后才能入学，否则需要交赞助费。学区房间是政府划分的，不同年份会有相应的调整。学位房至少需要提前三年购买，部分学位有年限限制。孩子进入指定学校，不需要经过入学考试、电脑派位等固定程序。5、安全程度不同。

现在买房，很多家长都喜欢选择能进名校的房子。这是为了给孩子一个更好的未来，容易接触到学区室和学位室。那么，学区间和学位间有什么区别，和学区间和学位间更好呢？你明白吗？现在让我们来看看。一.学区房间和学位房有什么区别学区房间和学位房虽然只有一字之差，但意义完全不同:① 学区房间是教育部门根据学区来源和学校的指标确定的。(2)学位房，就是开发商和学校有合作关系，也就是你买了开发商的房子，就可以得到一个上学的指标。

学区房间和学位房的区别。古代就有“孟母三迁”，从中可以看出学校环境的重要性。直到现代，很多家长都不惜重金买下学区房间，让孩子享受良好的教育环境。那么，学区房间和学位房有什么区别呢？1.定义不同学位房一般是指与指定学校的共建或合作关系。买了这套房子，就有了上学的指标；和学区间，根据学生户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。

2.不同范围的学位房不一定在学区的范围内，但学区房一定在学区的范围内。3.在不同的保障政策下，只要买了这套房子，就有了上学的学位；学区房间只是位于学校的辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。以上是学区房和学位房的区别，所以家长在买房时要注意区分。尤其是买学位房，很多开发商会以学位为借口开空头支票，需要特别注意。

学区房间和学位房的区别如下:1。规定不一样:学位房一般是指定学校有合作关系的指标，买房后可以附校；而学区 room是指学生被教育部门要求免试就近入学注册。一般根据孩子的户籍所在地，教育部门安排就近入学；2、范围不同:学位室不一定在学校范围内，但是学区室一定在学校范围内；3.入学政策不同:一般提前三年买房就有入学机会，因为有些学位是有年限限制的。

和学区房间大部分学校规定孩子落户满三年才能入学，否则需要交赞助费，而学区房间是政府分的，不同年份规定不同。4.学位保障就不一样了:学位房一般就是只要买了该楼盘的房子，就可以高枕无忧的上学了。而学区 room只是指如果你的房子位于学校范围内，可以去附近的学校，但学校不一定有学位。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。

度室和学区室的区别如下:1。规定不同:学位室一般与指定学校有联合或合作关系，根据学生户籍所在地由教育部门安排学区间；2.范围不同:学位房可以不在学区的范围内，但学区的房间必须在学区的范围内；3.录取政策不同。学位房至少要提前三年购买，有些学位还有年限限制。学区房间内的学校是如何划分的学区房间的学校划分标准如下:1。一所学校被分成几个区。

2.被多个学校分割的区域。如果是户口属于本区且符合财产条件的孩子，入学时可以有多所学校进入，法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条。国家实行房地产价格评估制度，房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，以基准地价、标定地价和参照当地市场价格的各类房屋重置价格为基础，按照国家规定的技术标准和评估程序进行。