杭州房产信息交易网

8月19日杭州本市发布公告，宣布“个人自主挂牌房源”功能正式上线杭州本市二手房交易监管服务平台”。房东可以在这个平台上发布房源信息出售二手房，不需要中介，买家可以直接联系房东。据央视报道，自8月19日平台上线以来，杭州二手房业主开始在这个平台上挂牌房源。10天内杭州中心城区的个人挂牌房源从90套增加到970套房源，增长了近10倍。

据央视记者了解，有买家表示，感觉平台的功能还有很多不完善的地方。比如，目前平台仅局限于房源发布和验证信息，合同签订、资金监管等相关功能尚未开发交易。IT之家了解到，除了杭州市，浙江省嘉兴市也将推出“不动产”制度。凡通过中介机构成交的二手房，必须在二手房交易服务平台申请房产核验，购房者可扫描二维码查看真实房源信息。相当一部分房东对自挂牌的房子并不感兴趣:虽然理论上，中介费是买卖双方共同承担的，但实际上，卖方往往更有实力，所以中介费多由买方支付，这在大部分城市都很普遍。

在我看来，很有可能在经济环境下，住房供应会增加。毕竟大家都没钱，想把房子卖了换资金。这可能是受目前国家房地产调控政策的影响。房子的主人担心房子继续持有会带来贬值，应该急于出售。可以看出房产市场调控非常有效，可以看出二手房比较多，可以解决很多人的住房问题。我认为这是一种恶意的揣测。现在很多地方不允许恶意炒二手房，但是杭州市场显然没有达到这些具体标准。

在这样的前提下，很多人开始关注杭州的房地产市场。杭州的房价短短几年涨了5倍多，还在房地产市场的下行周期中。一定程度上控制杭州的房价，有效遏制二手房市场。第一，杭州/的二手房交易网站有很多房子。这个现象很特殊，因为全国各地的房产交易都在进一步萎缩，二手房交易受到很多限制，但是二手房杭州市场却在上升。

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