日本为什么有学区房和公寓，日本有没有学区房

本文目录一览

1，日本有没有学区房
2，日本有学区房的概念吗
3，日本美国有学区房这一说吗
4，日本有学区房吗
5，学区房产生原因
6，日本的房产和中国的房产有什么不同
7，日本人为什么喜欢住独栋小楼
8，日本有学区房吗

1，日本有没有学区房

应该有的，我在电视剧里看到过相关情节。一个在教育中失败的走投无路的父亲偶然的机会能穿越到过去，发现孩子当时在学校遭受着校园暴力，所以就拿出所有钱去别的地方租房，以便孩子转学。也就是说在学区有住处是就学的必要条件。请参考。

日本有没有学区房

2，日本有学区房的概念吗

有，但没有中国那么明显。教育质量好的中小学私立的多，不划片，可以直接考。但公立的也有不少历史悠久，教学质量好的学校。日本家长也愿意住在附近。在东京，文京区好比北京海淀区，聚集了大量好的大中小学。所以对于有孩子的家庭来说，文京区非常有人气。http://mepzx.com/zd/xx

日本有学区房的概念吗

3，日本美国有学区房这一说吗

也是一样的 --- 因为在日本美国，学生也得就近上学，如果一个区里有著名的好学校，住在这个区的孩子就可以入校，其他区的孩子一般进不去的。

现在都是地域性教学，一般都是要的，没有的话，居住证，营业执照也可以，反正比较麻烦

日本美国有学区房这一说吗

4，日本有学区房吗

日本也有学区这一概念，有学区，但没有学区房。日本的教育资源丰富，没有学区房最主要的原因是虽然划定了学区，但是学生只要住在这个学区内就可以入学，不需要买房子，也没有户籍限制。所有的学区概念都是针对公立学校而言，对于私立学校则是没有学区的说法的。血神可以自由选择应试后入学，只是大部分学校考试颇有难度。日本的学校包括小学·初中·高中·高等专科学校·短期大学·大学·研究生院，也可以从性质上分成国立·公立(都立)·私立学校。对于小孩的中小学教育，多数日本人还是采取顺其自然的态度。中小学在公立学校上，而之后考上名牌国立大学的人也不在少数。虽有城里的孩子到山区海岛留学，但是乡下的孩子是不会特意到城里上学的。没有人输在起跑线上，只不过站的跑道不同而已。

5，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

6，日本的房产和中国的房产有什么不同

比较常见额主要有以下两点，所有权和自有率，当然了，还有税金等因素自己可以再发掘哦。1、土地所有权日本房产和中国房产最大的区别就是土地属于私有制。日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，只能享受使用权，而且还有时间限制。一般公寓为70年，商业用为40年。在日本买房，会相应地得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所有权。所持有的房产，每年需要缴纳土地和建筑物的固定资产税。2、房屋自有率房屋自有率是国际上考察居民居住条件的常用指标，其含义是指居住在自己拥有产权住房的家庭户数占整个社会住房家庭户数的比例。中国，以北京为例房屋自有率为70%左右。日本，以东京为例房屋自有率为45.8，大坂54.2。和日本相比，中国的房子大多数住户持有，也就是租房小于购房；而日本的房子则半数以上为住户租赁，购房小于租房。也就是说，日本人选择租房的要大于购房。

7，日本人为什么喜欢住独栋小楼

日本人喜欢住独栋小楼的理由，如下：1. 独栋小楼，往往可以连通所占地皮都可以买下来。而公寓楼的一户则无法拥有土地所有权。注意哦，土地往往是可以升值的，至少可以保值，而建筑物随着老化，基本是在贬值。特别是在现在的日本，房子本身没有什么升值的空间。2. 独栋小楼，的私密性好，日本人比较在意"家庭隐私"。3. 独栋小楼，在老旧后，如果有地皮的所有权，可以在原地重建。在日本，盖房子，比买房子要经济实惠很多。又可以按照自己心意设计。

要看家庭的经济情况而定了，最富有的人住的是繁华区的独院，讲究要有一个挺大的院子，大概院子的大小和住宅的占地大小是一样大的，很注意格局。一般富有的人就会选比较偏的地方，而住宅大同小异。因为日本的土地是私有的所以这样的一套房子的价值就可想而知了。差点的人就是只有个房子没有院子了.穷人住的地方就是住宅楼了，就是我们那边的单元房，这是有家室的，没有家室的就住像宿舍似的楼房里，也就是最穷的了！