没什么绿化学区房，乐山有没有好的学区房最好绿化好点的想买套房陪孩子读书乐山

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1，乐山有没有好的学区房最好绿化好点的想买套房陪孩子读书乐山
2，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢
3，嘉宝梦之城是学区房吗
4，为什么有些人给我介绍对象都会说男方有房有车有房有车好叼
5，天津和平区有没有好一点高档点的社区
6，如何鉴别学位房

1，乐山有没有好的学区房最好绿化好点的想买套房陪孩子读书乐山

买房陪读，人才。去乐山富力尚悦居看看呗，在乐山一中附近，步行路程10分钟！

有的

乐山有没有好的学区房最好绿化好点的想买套房陪孩子读书乐山

2，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢

刚需的话一套就够，不管大小。有孩子的话，尽量学区房吧，不过看今年的房价，学区房便宜不了。总得来说，还得看个人预算，同时考虑银行利率等。

看自己的能力了，我觉得有实力，还是大平米，住着敞亮。方便，如果就不打算长期住。就为了上学，可以买个小点的，也不怎么住，不行就租出去。这个别人不了解你们家情况，也不能给你准确点的建议，还是和老公父母一起商量着，看看学区房的环境。适不适合长期居住。周围有没有污染，绿化面积之类的，周围设施，多方面考虑。

为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢

3，嘉宝梦之城是学区房吗

不属于学区房，象屿都城，鑫苑世家，绿地滨江汇，属于学区房，嘉宝现在没什么房源，价格偏高可以考虑下鑫苑，今天送车位还有物业费，建议您在看下当地的二手房，在看看期房，做个比较，如果购买期房的话我这边是可以帮您做到最低折扣的。不要着急被洗脑和气氛就认购，如果有疑问可以追加我，或者私信一下我！

你好！我是花桥的资深房产顾问小陈。嘉宝梦之城，110米的大栋距。45%的高绿化。 30万方配套商业。花桥没有一个楼盘会有了。地铁站会有博览中心后面。升值潜力会很大的。有需要了解更多请追问或者私信。

嘉宝梦之城是学区房吗

4，为什么有些人给我介绍对象都会说男方有房有车有房有车好叼

看到你说的这些我认为你是个没有社会阅历的人，家里也没有在理财人情世故方面指导过你。男人娶老婆难道还不给老婆个住的地方？难道住出租房啊？你说你用不到，那么你用得到的时候，你的钱够买房子的吗？能买多大，哪个小区，是不是学区房，绿化如何，交通是否便利，有没有买车位，视野好不好，南北通透吗？你的钱没用在房子上，那么你的钱用在哪里了，每年收益比不比的上房价上涨？你想找老婆，就尽快把房子先解决了，车不着急，花钱就买

人家给你介绍就不错了，就给你说说人家的硬性条件而已，软件方面还是要你自己去相处才知道，人家介绍人怎么知道，她也很冤枉的。

人家怕你不答应，说这些只是为了增加成功的筹码，没办法，现在都这样，要是没有，人再好你可能都不一定有机会能看到

不论是婚前房产还是婚后的房产，在离婚协议中已明确归女方所有，这个协议就具有法律效力。既然女方拥有房产的所有权，女方当然有权去过户。中华人民共和国房地产法（节录）第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。中华人民共和国物权法（节录）第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

可能是因为介绍的人这么说可以直观的让你有印象，毕竟人品、处事都是了解之后才能知道。

5，天津和平区有没有好一点高档点的社区

仁恒海河不错，新安商场对面！不过属于南开区，离和平路大胡同都是走路10分钟~

不知道你说的高档社区有多高档，每平米3万以上，坐落在和平的成熟社区，基本上算不上高档，因为这是均价，和平的房子，贵得没理由讲价钱。首选，吉利杰作，就是教堂后面那一片5层的小楼，社区很完善，小屋保安很尽责，最重要的是环境好！楼间距大，绿化面积大，而且住那的人，据我的经验来说，素质都比较高，文明礼貌程度好，也是学区房，属于和平中心小学管片。第二就是离这个吉利杰作不远的吉利经典，相对来说也是不错，但可惜是高层，公摊面积大不说，毕竟高层不如底层住宅有档次，吉利经典没什么社区管理之说，就是两栋带有底商的高层，两栋楼的底商相连，楼间距一般，没有社区绿化，也是学区房，同属和平中心小学管片。再来就是天津中心，离那个教堂也不远，那个可是高高层，公寓式管理，内部设施好，楼间距一般，也是独栋高层，也是学区房，同属和平中心小学管片。清华园不是说不好，只是坐落在一中附近，楼里租房的人那是相当多，都是孩子在一中上学，为了孩子上学方便，就租在清华园，清华园也是成熟社区，高层，很高的那种，不过环境和设施都是不错的！就是居住的人比较多，比较杂乱，想清静，就别选这里。还有就是坐落在眼科医院附近的观云里，那个就别说了根本没处停车，房子不错，不过据说都是内部认购的，想买那里的房子，只能等二手闲置了。电台道附近的佳怡公寓也是不错的选择，就是物业费比较贵，所以每月的生活成本无形中就加了不少，环境设施都很健全。海光寺经联大厦旁边的小复式也不错，呵呵，40-60平米的小复式，算不上高档社区吧！楼间距那真是一个小呀！以上这些都是和平中高档的社区，均价都在3万一平米以上，如果要再高档次的，那就只有规划局后面的独栋别墅了，不过那个别墅群很牛的！验明资质，才可以申请看房成功，别墅面积大，但是每平米单价却不逊于高层住宅。另外要说的就是2个极品烂，一个是传说中经典的犀地，房子质量超级差，而且楼间距很小，高高层，倒是清静，因为入住率不高，均价远远超过3万每平米。也是学区房，属鲲鹏小学管片. 再说一个超级超级差！谁买谁后悔的社区，就是诚基中心，那个简直就不是人住的地方，小时房，小姐拉客遍布楼区间，你不想和小姐、老鸨成为邻居都难，每栋都有，每层都有！还有很多小店，发廊，人口流动大，乱就一个字！价格也不低，我晕！竟然真有人买来自己住！这是勇敢者的行为！如果是超级有实力，很推荐选择规划局后面的别墅，如果不介意二手房，买吉利杰作也不错。但如果不是超级有实力，还是最好选择和平周边其他区的房子吧！和平价格贵，人口密度大。

6，如何鉴别学位房

1、多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。3、要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。扩展资料学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。大部分学位房不仅房龄较老，且价格也已处在历史高位，若长线持有学位房，投资回报率并不高。若以再次出售为目标投资学位房，那么“换位思考”便是选择此类物业的不二法门了。买家最想要什么，我就买些什么；买家想什么时候买，就要赶在之前放出来等着他。很多老龄学位房，若脱离了“学位”进入市场，估计再降价3成也未必有人愿意接手，投资学位房最最首要的便是详细了解与学位相关的信息。每到招生时节，紧张的学位房就会成为大家讨论的热点，但是没有经历过学位房申请的家长很难想象其中的种种细节。参考资料：搜狗百科-学位房

学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。　　而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的。　　有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证，这是因为一般开放商都是在楼盘建设后期才会与相关学校确定合作关系，前期不确定性很大。　　所以买了学区房，不一定能得到该学校的学位，消费者在购房前都要做好这些必备的功课才行。当然学位房不仅仅是可以用来后期的教育投资，而且可以保值、增值，当然比一般的商品房要更稀缺、也更有投资的升值空间。

...去你想报考的那个学校去打听花钱走后门因为一个小区里也有可能这栋楼属于这个学校那栋楼属于另一个学校花了好多钱别再花了冤枉钱祝你好运

学历证书鉴定方法：一般检查只需要三四个标准就可以准确判断。一、暗字（毕业证书no中的n的右边一竖是由字母组成，假证一般为一条直线）二、100倍放大镜看毕业证书的微缩字三、判断纸张及荧光油墨（和验钞票相同）一般市面上100-200的假证不可能有微缩印刷技术，三秒钟内可以判断真假，目前99%的假证都是这样的，实在比较麻烦的，按下面的标准判断或送专业机构。普通高等学校本（专）科毕业证书 1994年～1995年粉红 235×165 接线印刷技术、暗字、证书号、萤光油墨普通高等学校本（专）科毕业证书 1996年始用粉红 235×165 专用水印纸，萤光徽记。”毕（结）业证书”四字远红外，边框由xizs微缩字母组成，证书号，磷光油墨。普通高等学校本（专）科毕业证书 1998年使用淡黄 235×165 专用水印纸；“毕业证书”下面隐形萤光微缩“pu tong gao deng xue xiao ben ke zheng shu ”字母；内边线由“gao deng jao yu zheng shu”微缩字母组成；“no.”后证书号磷光油墨。（用10倍放大镜、紫外灯检测）普通高等学校本（专）科毕业证书 1999年始用淡绿 235×165 专用水印纸;边框防复印纹案;边框内线由“gao deng jiao yu zheng shu”微缩字母组成；防伪浮雕底纹；毕业证书下面有无色萤光油墨防伪线；照片下面有无色萤光隐形团花。学位证书样式：从1998年起使用新的学位证书。学位证书的格式如下学士学位证书：封面为墨绿色，上部印有中华人民共和国国徽，下部印有“学士学位证书”字样；内页按学位授予对象分为“普通高等教育本科毕业生”、“成人高等教育本科毕业生”和“来华留学本科毕业生”三种，右侧金框内以淡黄色底纹衬托有关文字，右上角有粘贴学位获得者照片的方框。学位证书增加了防伪措施，即在学位证书内页左下角采用无色油墨暗印“国务院学位委员会办公室印制”字样，可在验钞机荧光灯照射下显现，同时，还将采用计算机防伪技术，以保证防伪的可靠性和安全性。

【梁栋】第一步在达成买卖条件了以后开始签订买卖合约，签订买卖合约的时候必须要做的一步就是查丈，一定要把整个的基本情况落实清楚，最好是到国土局的交易中心去查，这样子不管是证件还是基本的资料都不会出现作物，这样会非常安全。在签合同当中大家要注意一些细节，一个是成交价格、一个收付款、交款时间、交房时间、贷款情况，这些清楚落实清楚了基本上没有问题了。有一些牵涉到学位的就要把学位的一些迁入户口这些情况要写进去，带租约的要把租约附加进去，最好让租客写一个明确的“放弃优先购买权”，买卖双方的情况和这些情况落实清楚以后就没有什么问题了。合同签订完成大家就开始转购房订金款，等这些款转完卖方跟买方打一张订金收据，然后再约定一个时间到银行做首期款监管，如果需要贷款的就申请贷款手续。当这一块全部做完了以后银行会出具一个承诺函给卖方，卖方收到这个承诺函以后把订金款、首期款三者加起来等于成交的总款就没有问题了，就没有问题了可以没问题了然后去过户，一般深圳市是5个工作日出新的房产证，出完了新的房产证买方就去交相关的费用。这个时候银行在看到新房产证出来以后就会放首期款给卖方。在买方把新房产证拿到手以后，如果有贷款要去做一个抵押，也是5个工作日，5个工作日做完以后银行会把剩下的尾款再打给卖方，卖方基本上已经收到全款了，最多还有一个交房的保证金，那个时候他把相关的一些该过户的像水电、煤气、有线电视之类的连房子开始交接，一交接完成再把交房保证金还给卖方基本上就完成了，这个时间基本上是一个月时间。乐居城市营销总监梁栋【张功平】这中间我们刚刚提到的可能有些细节方面我补充一下，比如说他有家私电器要送的我们签合同的时候要约定好，包括什么品牌、什么位置等等，因为我们碰到过很多这种情况交房的时候全家私电器突然空空如也什么都没有了，我们可以约定。这样可以有一个保障，我们中介公司也会做细这些工作，第一是交房保证金，就是水电押金这是从业主的订金里面扣或者是业主另外交的，比如他有全家电，我们大一点的房子至少是5千—1万，这有一个保障。第二，我们签合同的时候把具体的品牌家私电器都要列得很详细，三方签字确认，然后大家以后就不会有什么纠纷了。主要可能是细节方面做好一点就没什么多大的问题了，因为大的方面查档、过户这些都是按步就班来做的。

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