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在中国，买房是一个永不褪色的话题。有多少人奋斗了一辈子，就是为了有一个属于自己的家？因为他们不能犯任何错误是很重要的。所以一定要学会提高自己的辨别能力，防止在买房过程中被骗！一:什么是二手房？二手房新建商品房与开发商手中的商品房相比，第一次交易是一手，第二次交易是二手。是已经在房地产交易中心登记，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改)、安居房、拆迁房、自建房、经济。

俗话说，有趣的人生经历总有起起落落，当你动心去学区房，也就是:起起落落2020年12月29日，中新经纬报道了一则新闻，大北京/10的“速冻”模式出现了轻微的沉默。在北京知春里小区，一套61平方米的两居室挂牌价为680万元。结果，仅仅一个晚上，这个学校区房的价格就暴涨了40万，达到720万！

购买科学区房，你需要了解哪些法律知识1。关键词:理科区房、学位、签约目的、法律知识近年来，很多城市出现了“理科-0”的热潮。北京学校区房甚至每平米超过10万元。从去年开始，薛区房出现了新的上升迹象。那么在薛区房的买卖中，需要了解哪些法律知识，才能有效维护自己的合法权益，保证买到的薛区房真的能让孩子不输在起跑线上？二、重点:一、合同中明确合同目的。

购房学校区房，签约的目的很明显就是利用所购房屋的学位指标。但在房市中，“薛区房”这个概念永远是相对的。薛区房与普通二手房在不动产登记簿和居住价值上无显著差异。因此，作为购房人，为了妥善保护自己的利益，有必要在合同中明确使用拟购房屋的学位指标，以达到签约的目的。第二，最好对户口迁移有明确的约定。对于薛区房，影响房子价值最重要的因素就是学位。

买卖二手房很多朋友以为找个中介把流程送人就万事大吉了，其实不然。二手房交易过程中随时可能出现各种意想不到的问题，如交易对象不是业主本人、房屋存在瑕疵被隐瞒、口头承诺未落实、对方违约等。，没有问题，问题是不可避免的。一、关于和谁交易1)很多人会忽略核实中介身份的事实。不管你找的是大中介还是小中介，正规的中介应该能在墙上看到工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介机构资质证书，还会显示店内经纪人的信息，所以最好看经纪人的身份证件是否正确。