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1，除外是什么意思

除此之外都可以
特例

除外是什么意思

2，学区房是什么意思

孩子是家长的希望，很多家长会为了自己的孩子能上一个好一些的学校，在上学之前，都会购买一套学区房，然后孩子就能够直接上学。可是对于学区房是什么意思?学区房的入学条件是什么?很多人都不是很清楚，那么，下面小编就来为大家详细的介绍一下，希望能给大家带来帮助！一、学区房是什么学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。目前，学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%，虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。二、学区房的入学条件是什么1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。总结：以上就是小编介绍的关于学区房是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

学区房是什么意思

3，学区房是什么意思

就是在学校附近的房子
在学校附近的房子，去学校不是很远，很方便。
是带有学校学位的房子
学校周边的房子。上学方便。

学区房是什么意思

4，学区房是什么意思购买学区房的注意事项

　　随着社会竞争的不断加剧，人们对于教育的重视程度逐步的提高，而且很多家长为了能够使孩子有一个好的学习环境，都会花费相当的代价让孩子们能够进入到一个教学质量好的小学或者中学。而选择在这些好学校的周围购置学区房就是让孩子能够进入这些学校的比较好的方法之一。那么，学区房是什么意思呢?而且在购置学区房时需要注意些什么呢?　　什么是学区房?　　学区房，顾名思义，就是在学校周边的小区内房产。学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区房产生的原因主要是家长的追捧，为了能够让孩子获得到好的教育。所以，购置学区房是让家长确保孩子能够获得进入教学质量比较好的学校的资格的一种方式。目前，学区房具有着价格高、升值空间相对较大的特点。　　购买学区房的注意事项有哪些?　　对于大多数家长来说，购置学区房的主要目的就是为了能够让孩子进入到小区周边的重点学校。所以，在购置学区房时，应该需要注意一些事项。主要有：　　首先，应该在购置学区房之前，了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。　　购置学区房的目的就是为了能够使孩子进入到好的学校。所以，在购置学区房之前，应该考虑房产购置后，孩子的户口以及学籍问题。这些都与学区房当地的入学政策有关。如果，不符合入学条件，购置了学区房也无法让孩子顺利入学。所以，在购置学区房之前，应该了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。最好是在购房合同上注明。　　其次，应该了解学区房的区域配套和社区配套情况。　　人们购置学区房是为了能够让孩子在周边的重点学校的学习过程中居住，提高学习效率。但是，除了教育之外，房屋所在社区内的绿化、健身等配套设施以及周边的商业、医院等区域配套情况，都会对孩子在学区房居住生活造成影响，影响到孩子的学习。　　学区房的概念　　家住西安市高新区的张女士有一名4岁大的女儿，张女士上班时，便由孩子的爷爷奶奶照看。“很早就下决心要给女儿找个好小学。”然而，张女士目前所居住的小区附近并没有“知名小学”，所以购买学区房就成了女儿上学的捷径。　　当张女士在心仪的学校附近踩盘，却收效甚微。“有的楼盘说是学区房但不带指标，有的房子就在学校旁边但却不是学区房，还有的说带指标，可房子贵得离谱。我现在真是晕了头，不知道该买哪里的。”张女士对此十分疑惑到底什么是学区房。　　其实，什么是学区房，从定义上看很简单。“学区”是政府根据生源情况来划分的，按新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派送。然而实际情况却很复杂。　　购买学区房这几个问题要弄明白　　虽然近期西安市进行了新的学区划分，但是学校与学校之间，教育资源不均衡的根本问题，在不同区域程度不同地存在。每个家长都希望自己的孩子能进好学校，而这就给了商家热炒学区房的机会。　　如果说花大价钱为孩子买到了真正的学区房，能让孩子顺利进入心仪的学校，这也还算值得。但如果不慎掉入了学区房陷阱，钱花了却上不了学，这可能就让很多购房者头疼了。　　据了解，现在很多开发商混淆概念，不管自己是否带入学指标，都将附近的好学校收入自己的楼书当中。对此，房产网站的工作人员杜宇介绍，很多房子哪怕离“名校”只有一墙之隔，但都不在学区内，是无法就近入学的。所以，购房者在买房之前应提前咨询相关教育相关部门、居委会，查询该项目的学区是如何划分的，不要被开发商的文字游戏愚弄，草率地出手买错了房。　　如果购买的是二手房，买房者还要注意两个问题，一是卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障。其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。以上就是有关学区房是什么意思的相关内容，希望能对大家有所帮助！

5，学区房的概念是什么

周边有重点学校，买了这房子孩子就可以上这边的学校，这样的房子就是学区房
附近有一级一类的好学校！符合地段招生的房子
就是所谓的学校周边的房屋，只是一般房产公司的宣传内容。

6，学区房是什么意思 专家提醒学区房成了开发商的促销手段

学区房是什么意思 ?学区房如何划分?不少计划入学的家长在与前辈交流后，下决心出手学区房，为的就是不让孩子输在起跑线上，好让孩子能上一家教育质量高的学校，当然这样也方便部分家长陪读。于是，学区房就成为了房地产商一个促销的手段，好的学区房源价格普遍偏高，但即便价格不菲，依然没有减淡家长们的热情。如果你打算今年购置学区房的话，有必要事先了解 学区房是什么意思 以及学区房的相关知识。 学区房是什么意思? 学区房，指学校周边的小区房。学区房是房市的一类衍生品，也是当前教育体制下的一种独特现象，体现了教育资源的不均衡。通常情况下，学区房产生的主因是深受家长的追捧，为了让孩子得到更好的教育。所以，购置学区房是确保孩子进入好学校的一种方式。目前，学区房价高、升值空间大的特点。 学区房成了房产商的推销手段，学区房高于 其他 房源的20%，价格不菲，但很受关注。学区房的出现，折射出教育方面的弊端，体现在教育资源的分配不均，造成所谓的优质中小学，同时体了教育的不公平性。不是所有孩子都能享到优质教育的权利。 学区房入学条件 有时不是买了学区房孩子就可入学，一些学校对落户年限有要求，比如：孩子和父母落户满3年才能入学。 部分学校需家长有房产证，且确认父母在此居住。此外，原房主有孩子就读本学校，就等孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房前，先了解清楚。 建议家长到当地了解相关政策，避免落户时间短，或住房面积小，导致孩子无法上学。同时确认你买的学区房是否存在学位霸占的情况。 买学区房注意事项 既然是一笔大开销，就要做好准备工作，避免耽误了孩子入学。 1、签合同 多数楼盘宣称：有教育配套，但口说无凭，最好写进购房合同。 2、实地考察 购买学区房前，如学校已建，最好实地考察，了解开发商承诺是否一致。 3、观察房子的质量 房屋质量、小区环境、物业服务同样重要。曾经有学区房面积少不让孩子上学的情况发生，家长需事先了解。 学区房和学位房的区别 说到学区房，让人想到学位房，究竟有怎样的区别? 学位房：指业主买房后获得些学校的“学位”，子女入读该学校无需考试，但名额有限，入读率不是100%。 学区房：政府根据情况划分，如业主购了划分范围内的房屋，那么子女可入读户口所分配的学校。 学区房会人数影响，每年招生区域有所调整，一旦不在划分范围内，钱就打了水漂。而学位房是开发商给的承诺，购房后可让孩子入读，前提是开发商可靠。 买学区房警惕四大误区 误区一：买学区房不一定都能入学 买了学区房，就一定能入学。这是多数家长的看法，但并不正确。据了解：“家长在孩子刚出生，或未到上学的年龄，就开始选学区房。虽然当时属某学校划片范围，但随时间的推移，当地政策有可能调整，导致学区房不再是划片范围。等到他们的孩子上学时，无法顺利入校。” 误区二：只管买房忽略一致落户 只管买房，忽略一致落户，家长易陷入麻烦中。“就拿北京来说。不同的学校入学顺位不一样，但大部分要求家里有房有户，且家长和孩子的户口一起迁进房子里。若家长买了学区房而没把户口和一起迁进房子里，孩子有可能无法入学。 误区三：商住房也能当学区房 与住宅不同，北京商住房产权为50年或40年。一般来说，无法办理落户，无法为孩子办理入学。“少数开发商在售房时对外宣传，商住房周边有名校资源，但不提学校名字。家长选购时，要谨慎小心，这些宣传只是噱头，根本无法真实兑现。 误区四：不惜一切代价买到学区房 比起同等的房屋，学区房房价高。为了孩子接受好的教育，众多家长愿意做投资。“如今，北京学区房价处于高位，为了购买学区房，不能抱着买涨不买跌的心态。”屈婧表示：家长购买学区房，应结合家庭的承受力，不要背负沉重的经济负担。毕竟，买学区房并不意味着能成龙成凤，家长的关爱和良好的早期教育，才是孩子赢在起跑线上的筹码。 编辑总结：以上就是学区房是什么意思 专家提醒：学区房成了开发商的促销手段的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!

7，学区房是什么意思

就是 附近有学校 。 方便上学的 住房、
好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

8，学区房的定义是什么

学区房学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

9，什么是学区房呢

学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，享受高等教育。现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。 在西城区（原宣武区）右安门内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方面有高收益回报，那么请联系我，我负责右安门学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清 联系电话18210085779，欢迎您24小时来电！

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