为什么学区房一房难求,学区房一房难求吗

在北上广深等一线城市，房价很高，尤其是学区室是一室难求。国家要加强房地产调控，控制炒房，稳定房价，稳定民生，作为家长，我们一直在关注学区 room，但是人们对于学区 room的存在有着不同的想法，能够在北京买到学区间自然会给人带来很多影响，所以大家都应该知道买学区间的事情。

先从学校的招生制度说起。只要放宽学校招生的地域限制，就会降低学区间的房价。首先相关部门要进行宏观调控，其次给老百姓一个正确的科普观念，同时减轻学生的负担，这样才能有效控制学区间的高价。应该理性思考，高价买学区间值得吗？住在学区 house的孩子以后能考上名校吗？只有大家都能想清楚这个问题，才不会有人超负荷买高价学区间。在北上广深等一线城市，房价很高，尤其是学区室是一室难求。国家要加强房地产调控，控制炒房，稳定房价，稳定民生。

然而，并不是所有的房子都是“买了就赚”的。选房好，投资回报高，选房不好，血汗钱浪费。无论是买房自住还是投资，选择升值潜力大的房产总是对的。1.房子位置好，投资回报率高。房地产行业有句话:地段还是地段。由此可见地段对房子的重要性。2.买房选对户型很重要。好的户型更受人们欢迎，升值空间更大。一般来说，选择一套户型方正、南北通透、采光好、通风好的房子作为投资比较合适。

景观也可以复制，但是自然景观是独一无二的，尤其是水景资源，是稀缺的。所以选择自然景观独特的房子进行投资，升值前景更好。4.选择学区房，升值空间大。买房时，人们倾向于学区房，但学区房供不应求，一房难求的需求量很大。所以我们投资买房，靠的就是学区间的山。

3月16日，上海市教委颁布《上海市普通高中招生改革实施办法》(以下简称《实施办法》)，明确从2022年起，将上海市实验示范高中招生计划总额的50%以上，通过“综合评价、名额分配录取”的方式分配到各区、各校。上海“名额到校”的招考改革迅速引发热议。多位业内人士分析，上海的招考改革将进一步促进教育公平，也有助于降温学区室。

这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。未来会继续大力引导家长更加理性的选择学校，也会更加理性的选择居住地。根据上海市出台的《实施办法》，名额分配综合评价包括向片区招生分配名额和向学校招生分配名额两类，占全市实验示范高中招生计划的50%至65%。与改革前相比，配额分配比例进一步扩大。