什么学区房最值得投资,什么样的学区房值得投资

什么是学区房间？青羊区5 学区还值得买吗？学区房间值得买吗？哪个学校更值得买学区间？买学区房有什么好处？我觉得学区值得买，而且我觉得学区的价格这么贵是因为学区周围有很多厉害的学校。买学区房子不仅可以用来居住，还可以作为投资计划使用，既然用完了，房产不会增值，但肯定会增值，所以青羊区5 学区房子值得买。

区域发展成熟度:城六区>环城四区，滨海新区>远郊五区:虹桥、河北、河东、河西、和平、南开；环城四区:东丽、津南、西青、北辰；远郊五区:武清、静海、宝坻、宁河、冀州滨海新区:河东天津市区老城区开发较早，配套成熟。但近年来发展缓慢，配套设施陈旧。老天津人多，老房子多，人文环境相对一般。

和平、河西、南开是全市发展最好的三个区，物价也最贵。和平区是金融中心，天津的金融中心基本都是二手房，均价5w 。河西是目前天津市政府所在地，也是天津市的行政、经济、文化交流中心。其地位类似于北京朝阳区，人口密集，商圈发达，规划良好。目前有少数新房在售，单价4.5w，缺少小户型。

我毕业于实验小学 树德本部，我觉得我可以回答这个问题。1.首先概念:学区间是指公立学校而不是私立学校。公办学校小学就近划片入学(具体请百度搜索房屋地址集中的哪所小学)，初中摇号入学(目前的政策是市民可以同样的方式招生，也就是说初中开始摇号后可以选择一所公办或者一所民办，只有少数小学或者初中是直接升本的，但往往直接升本不是那么好)。

只有二手房才能满足学区间的概念！而且无论是小学还是中学划片，每年都不一样，都有可能做出调整！有些资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用。比如前房东的孩子在学校读书，你买了前房东的房子，你的孩子可能因为学位被占用而无法读书！3、学区间，一定不能只看能上哪所小学，一定要进一步了解小升初中心中学的质量。

武宁路小学是普陀前三。华师大附小很一般，但是师大村的房间学区贵。一个买了房进了华师大附小的人，怎么能说自己小学差呢？1.它涉及到跨地区。相对来说，同区的华师大附小比武宁路高。余一，静安一中在各区都是一级。第一中心是本区二类学校，武宁路和徐汇一中心可以淘汰。2.华师大附小还是很强势的，我觉得不太好说话。傻一个，静安一中不一定比华师大附小好多少。