离婚房子归孩子不过户有效吗,离婚协议书自己写还是律师写

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法律分析:1。如果双方都办理了离婚的手续，那么由于双方在离婚中已达成分割房产的约定，房产所有权归子女所有。即使房子未过户至孩子，夫妻双方均不得出售房屋。2.夫妻一方未按约定转账离婚至孩子的，另一方可向法院提起民事诉讼，确认离婚协议合法有效，依法判决一方履行协议中的规定。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿的意思表示离婚以及对子女抚养、财产、债务处理等事项的协商一致意见。第一百零七九条夫妻一方请求离婚，有关组织可以调解或者直接向人民法院提起诉讼离婚。人民法院审理案件应当进行调解离婚；关系确实已经破裂，调解无效的，准予离婚。

如果总协议是双方父母的真实意思和想法，即使暂时没有过户，协议仍然有效，你可以根据协议内容主张过户。协议离婚要求双方就是否离婚、子女抚养及财产分割达成协议。如双方协商一致签订本协议离婚并办理相关登记手续，本协议即发生法律效力，协议中约定该房屋为

【相关法律】《民法典》第657条是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的赠与合同。第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务且依法不可撤销的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条捐赠财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理相关手续。

离婚，房子 Gui 孩子这个协议是有效的，但是如果没有转让，以后很容易发生一些不必要的纠纷。如果您在离婚同意将房产留给儿子，建议您尽早办理过户手续，以免因房产未过户而产生一些问题。例如，将房子卖给房子的当事人在你不知情的情况下交给第三人，而第三人是。这时候只能要求前妻或前夫归还房子，不能要求第三人归还房子。这种情况会更难处理。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十条房地产登记由房地产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。