打一学区房有什么要求吗

学区孩子上学的条件是:房子所在小区在教育局分配的小学就读。产权人证明(房产证、商品房购房合同等复印件。).产权人与子女关系证明(户口本)。每个地区的入学要求不一样，看学校的招生简章，看是否有居住年限的限制。如何鉴别房间是否可以上学学区:一、小区是否属于重点学校学区，可以咨询教育局。

●户籍问题:买二手房，外地户籍不能享受购房政策，岛外户籍不能迁入岛内。但是有厦门户籍，还有岛内人才中心挂的户籍。买二手房的话，可以凭相关证件办理户口登记手续●办理户口的时间:厦门的招生政策要求学生至少提前一年将户口迁入目标学校的划分区域。所以家长在关注孩子入学的同时，也要时刻关注政府的办学政策。●就读名额:按照省级示范学校要求，同一套房只能有一名适龄儿童就读(合法生育的多子女家庭除外)。

购房者应该预留足够的时间入住。●警惕山寨学区间:购房者在买房过程中，也要警惕山寨学区间。在购买学区房子之前，一定要确定房产是否能就读目标学校。我们应该时刻关注政府的教育政策。●购买时间:每年的5、6月份是租售旺季学区房子。很多家长总是在这个时候开始找学区 room，希望9月能顺利学习。时间紧，购房者选房余地小，很被动，购房者和租房者要早做打算。

一旦有了学区房，买房的朋友们总是会不顾其他的，排着队去买。对此不是很清楚的朋友会奇怪为什么大家都这么爱学区 room。想了解这个问题，我们在Xi安了解到学区室，学区室主要是和学校学习有关，那么，学区室有什么优势呢？采购学区房间有哪些注意事项？学区房间有什么优点？1.教育资源丰富:说到学区室，首先想到的就是教育，这也成为了家长选择学区室的原因。

2.更好的配套资源:在学区 house周边，政府会更大力度保证周边安全。一般学区房子都位于市中心比较发达的区域，商业设施和交通设施都比较成熟，这也给学区房子的住户带来了很多便利，也让孩子更加稳定。3、投资保险，升值空间:学区房屋投资优势比较大。等孩子毕业了，完全可以把升值很多倍的房子卖掉，让他们在教育投资和房产投资上受益。

Buy 学区需要注意什么？1.上名校不一定要买房子。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区划分不是一成不变的，只是≠最近的。学区房间的定义要么在学校附近，要么。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。