玄武双学区房哪个好，南京市最好的双校区小学和初中都在学区房之内的小区

1，南京市最好的双校区小学和初中都在学区房之内的小区

山阴路附近吧，小学力学小学，初中是29中，绝对都是排名前几的学校。汉口西路附近的，要看地理情况有的也能分到29中的，如果想再好点就去玉泉路附近买，小学可以分到琅琊路小学的。这几个学校其实离得都很近的，力学的学区有一大半与29中相重叠。

南京市最好的双校区小学和初中都在学区房之内的小区

2，扎心买房千万条赚钱第一条考试不优秀亲人两行泪

各位家长请注意：孩子不好好考试，房价是不容易涨滴！ 1 房价喊涨联盟已接二连三被宣告解体，深圳这个事还招来了新政，也是让人有些担忧。但还有一种神秘组织，对于房价有着更深层次的影响。这种房子就叫做学区房，嘻嘻！学区房似乎并不受调控的影响，不受淡季的影响，房价一直坚挺，想想真是酸爽！据说，为了维持周边房价的稳定，业主们自发组成了“房价不跌小分队”，由学历高的业主轮流负责每天帮小区的娃补习。据网上传播的消息，深圳红岭实验小学榜上有名。为了让周边的房价跟上学校进步的速度，业主自发组成了房价不跌小队，像我这样五大三粗的，每天在楼下花园巡逻，负责把溜下来玩的娃再拎上去。这所红岭实验小学其实是新建学校，于2019年10月16日才正式启用。也是红岭教育集团下属的首个小学，由万科集团代建，坐落福田区安托山，是福田区较为中心的地段。学校虽然是新的，但是，可以住在寸土寸金的深圳福田中心区的业主能差吗？曾经，在浦东张江某小区的广场上，你可能会听到这样的对话，其中一个小孩说，我们小孩太难了，现在还担任着保卫小区房价的责任，万一考不好，小区房价就跌了。而程序员家长们相对应的口头禅就是：你再不好好学习，小区的房价降了怎么办！能把房子活生生考成学区房，这本身也是一件很值得赞叹的事！所以，小区里有这种横幅的，房价是得涨了！ 2 爸爸买的房，我来考成学区房，南京一批双学区学校正跃跃欲试，挑战新的未来！新玄武：南师附小铁北分校+科利华铁北分校。玄武区直属分校、双学区，施教区有中海玄武公馆、星河天赋、星河国际等；河西中：金中实小+中华中学上新河初中，施教区有海玥名都、海棠园，栖庭，月安花园，莱蒙水榭春天等。城东：北京东路小学分校+科利华中学分校，施教区有紫金华府、五矿晏山居；南站：雨花外小+雨花台中学，雨花区自己的资源，施教区预计为南站站东雨花台片区楼盘；河西南：南外河西小学+南外河西初中，施教区有佳兆业、五矿、升龙等；江北核心区：一中分校双学区，施教区有雅居乐、正荣、保利等。你觉得，未来哪些学校会晋级为名副其实的学区房？欢迎在评论区继续补充哈！

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3，南京学区房排名

1.第一档名校双学区都是双一流顶级搭配，一线小学+一线初中，可以说是最好的学区选择了。但成绩优异的同时，房价也高的吓人。拉力琅都是南京老牌名校，学区房房龄都比较大，小户型居多，均价基本保持在8万-10万左右，其中琅琊路小学对应学区玉钱路小区房价最高，均价达到98743 元/㎡。一线学区房资源有限，市场紧缺，一小面积学区房成交单价达到12万/平的都有。金陵汇文双学区和银城小学对应的学区房价格6万-8万左右，相比拉力琅学区房房龄较新，居住环境较好。其中，银城小学学区天玺国际广场是2010年后建造的小区，地理位置优越，均价高达85644 元/㎡。金陵汇文小学和银城小学的成绩相比于拉力琅还是逊色一些，但是潜力很大，与老牌名校的差距在慢慢减少，而金陵汇文初中近年来中考均分已经逐渐赶上二十九中。对于一些关注居住舒适度的家长们来说，金陵汇文和银城小学双学区是更好的选择。2.游小+钟英的双学区房相对比较少，大多位于市中心，地理位置极佳。房价也相对较高，达到6到7万，普通的小面积两房总价也要在400万以上。游小+钟英双学区优势在于小学和初中成绩都较为均衡突出，游府西街小学办学成熟，规模较大，与钟英中学的双学区是秦淮区最佳的选择。汉口路小学今年成绩比较突出，南外录取率排名排在第14位，目前学校成绩并不是特别稳定，有待观察。和二十九中的双学区房均价在5-7万之间，靠近新街口，地理位置优越。新城双学区初中成绩比较突出，目前，新城双学区房均价在5万多，房源大多比较新。建邺区是9年一贯制教育最好的板块，已经实现了小学-初中-居住的综合均衡，而新城双学区则是建邺区最佳选择。栖霞教育相对鼓楼秦淮较为薄弱，金中仙林小学和初中无疑是栖霞教育未来的希望。金中仙林生源基本都是南大教职员工以及外地来宁就业的白领阶层的子女，家长的学历和人文素养都比较高。学区房均价3万多，今年万达茂开业，周边商业配套也齐全。3.鼓楼第一中心小学和赤壁路小学这两所学校学区房均价都在5万多，学区房龄都比较大，基本都是九几年的老小区，楼层较低无电梯。普通的面积较小的两房，总价相对较低。并且地理位置上靠近市区，周边配置成熟，生活便利。相比于小学，初中优势更大，二十九中学校历史悠久，规模较大，办学成熟，生源优质，此类学区房价相对较低，性价比较高。雨外+雨中是雨花区最佳学区选择，雨花台中学500名学生中考均分为595分，雨花外国语教学质量不断提高，而且地处软件谷，生源质量相对不错。雨花外小房龄相对较新，交通方面靠近地铁3号线，学区房均价也都在3-5万之间，房龄较新。

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