1，买回迁楼属于2手房么

属于2手房
迟纳金弄定

买回迁楼属于2手房么

2，学校的地盘盖起来的楼房是不是属于小产权房

朋友你好；非常感谢你的提问，假如你要买学校购房，就是小产权房屋

学校的地盘盖起来的楼房是不是属于小产权房

3，急咨询大家有谁知道此房属不属于省二学区

好像不是，而且今年起原省二学区房，加入两个新校，东光和二二八厂，也就是说，原来必分省二的学区房也有可能分到这两个校了。所以现没有人能肯定哪是学区房了。
一个老太太说1到80栋 中街道两边的是学区

急咨询大家有谁知道此房属不属于省二学区

4，农村的自建房属于小产权房吗

不是,农村自建房小于等于150平方米,不矛盾,小产权房是指在集体土地是开发的房子,而自建房是农民自己在属于自己的宅基地上盖的房子
不符合规定的才是 有本村村民自建的合法农村建房 卖给本村村民以外的才叫小产权房

5，一子持已故父母房产证与开发商签订的动迁协议是否合法在其他子

其他子女可以主张该协议涉及其他子女的部分无效，从而导致全部协议无效。但开发商有合理理由相信该子是其父母的委托代理人的情况下，协议有效，此时其他子女可以起诉该子要求获得属于他们份额的拆迁款。法律依据是《合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

6，买房入住费包括什么

办理入住应该缴纳的费用有：　　（一）物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取最多不能超过一年。　　（二）公共维修基金： 公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。这里提醒大家，公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者不要多交了。　　（三）面积测绘费、结算面积退补房款　　在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的可以退房。同时对面积存在疑问时可以请专业机构测绘，如果合同中约定开发商负有测绘义务的，测绘费由开发商缴纳，如果没约定，谁委托测绘谁缴纳费用。　　（四）契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。　　（五）产权代办费：开发商无权强制代办产权，除非业主愿意或合同约定。如果是全款买房，开发商就无权收取代办费，如果是按揭购房，经过业主同意代办的，开发商可以收取一定的代办费。　　（六）供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。　　（七）其他先关费用：除了上面需要缴纳的费用外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金、水电周转金、燃气开通费等等。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
产权证费用，煤气，有线入户费，物业费等
知不道

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