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陕西省西安市住房和城乡建设局于9月23日发布《关于推进经纪机构出租房屋核验和租赁合同网上签约工作的通知》。通知明确，受委托发布住房租赁房源信息的房地产中介机构，必须通过西安市房地产中介机构和-0 交易管理系统(以下简称“交易系统”)开户。未通过交易系统取得房屋权属验证码并备案平台的房屋，不得发布网络信息。

西安住房和城乡建设局表示，在《通知》下发前，房地产中介机构已达成租赁交易并签订租赁合同的，房地产中介机构应在10月15日前将租赁合同线下导入备案(自带系统或平台)，或通过/。西安住房和城乡建设局要求各区县、开发区住建部门加强对本辖区出租房屋核验和租赁合同网上签约的监督管理。对未按《通知》要求开展出租屋核验和租赁合同网上签约的，要及时约谈，给予书面警告并责令限期整改。

1、西安市房地产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考网上二手房交易价格和评估价格，经调查分析后形成二手房参考价格，发布在市住房和城乡建设局官网上西安。2.房地产中介机构和房产销售服务人员不得以“学区房”、“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。三。-0 交易中涉及的相关机构应以二手房交易参考价为参考依据，引导二手房理性交易交易，稳定市场预期。

各区住建局、各开发区住建部门要对本辖区房屋上市情况进行全面检查，不按规定执行的，由网信、市场监管等部门实施联合惩戒。本通知自发布之日起施行。西安市住房和城乡建设局2021年7月8日无房产西安02切断炒房终端收入改变楼市风向-1二手房指导价的出台早有预期，并于。

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