学区房间和学位房有什么区别？学区房间是什么？因为学区 room比较受欢迎，学校周边会有很多学区room，但是学校的资源有限，所以政府需要根据学生的情况来划分学区room。2019年北京市优胜小学六年制第一学位政策Quan解读-2/规定，同一住房地址从用于招生的当年起六年内提供有限学位，也就是说六年内只能有一个直系子女在一套房子附近。
1、家长要注意购买 学区房4要素及6大注意事项Buy 学区房子首先要了解这四个因素:落户问题学区房子。买过房子的都知道，产权转移和户口迁移不是同时进行的。一般先办产权过户，再办户口迁移，但关键是卖家要先把原户口迁出，买家才能迁入，户口迁移才能进行。注意区调的尴尬。每年学区适龄学生人数变化，各地教育部门会根据实际情况对学区的划分进行微调和调整，所以最好在准备开学前去教育部门了解一下学区室，以免刚搬进学区室就调整。
2、看准了,买“ 学区房”千万别掉这些坑里!21世纪最重要的是什么？天赋！现在沈阳人已经逐渐把孩子的教育提上日程，甚至为了让孩子上一个好学校，不惜花大价钱在学校周边买房。所谓的学区房间你真的懂吗？下面小编就帮大家简单说一下选择学区房间时应该注意的事项！1.离学校近的不一定是教育地产。需要搞清楚“三年只能进一个人”是不是因为行政区划分学区房间每年都会有微小的变化。如果不确定学区在一段时间内是否会发生变化，就需要谨慎了。
3.确定学区的范围在购买学区的房子时，要知道你要买的房子是否属于教学区。很多离你想去的学校很近的小区，其实并不在学区的范围内，甚至同一个小区有些楼是属于你想去的学校的，有些不是。所以一定要先确定学区的范围，然后选择尽可能靠近学校的房子，这样风险会大大降低。4、必须要求原房主户口迁出如果买二手房，原房主户口必须迁出。建议买家在交房前确认这些信息，以免影响结算。
3、上海 学区房如何划分上海16区、中小学梯队排名、招生转学相关新政解读点击上方链接查看上海最全学区知识《上海学区房间排名规则》注:同等条件下，未能入读民办学校者排名次于未入读者。根据“声明”的梯队，根据民间机构历年排名学区以及老师的评价，各机构排名不一，没有官网正式公布。
最新招生简章官网查询方式:微信微信官方账号的“上海发布”市政大厅招生信息查询A:有房产，一致户，三户满五年B:有房产，一致户，三户以下或居住不满五年C:有房产，人户分离D:有房产，非上海籍，有居住证E:无房产，非上海籍，共120分。
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