怎么要买有学区房的房子

学区有必要买房吗？购买学区需要注意什么？购买学区需要注意什么？1.上名校不一定要买房子。为什么很多同学买学区间？学区房间可以说是众多房子噱头中最吸引人的，也是很多家长争相购买的，所以学区房值得买吗？3.人们在购买学区的房子时，要注意房子的价格、周边配套和房子的品质。

业主还有哪些方式可以成功买到实学区房？1.关注学区分招生政策学区房间不是静止的。由于受生源数量和规划的影响，大部分学校每年都会对招生区域进行适当的调整。尤其是名校周边，当周边人数增多时，教育部门会根据实际情况微调就近入学。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。因此，购房者在购买学区间之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化。

尤其是两个学区交界处附近的楼盘，一定要小心，不要一不小心出现孩子因为花大钱上不了名校的尴尬。2.二手学区房子注意落户问题。买二手学区房子的家长要特别注意户口迁移。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般情况下先办理产权过户，再办理户口迁移。卖方将原户籍从房产所在地址迁出，然后买方可以将家庭成员的户籍迁入。

这些年来，学区 room逐渐在楼市流行起来，它的呈现让很多学生家长煞费苦心。在房价日益高涨的北京楼市，家长们也在学区间的问题上伤透了心。应该如何选择北京学区房间？接下来，我们来看看。如何在北京买房学区？3月以来，北京以重拳“封杀”畸高的楼市，重点打出“认房、还贷、认房”等针对学区房的“杀手锏”。二手房首付比例提高至60%，过道房等“异形房”不具备准入条件，-0/间商品住宅平房被划入限购范围。

4月下旬，北京各区县都不同程度地出台了入学政策。学区房价较高的海淀、西城区，增加全区注册入学、派位等招生方式，供给更多名校入学机会，弱化学区房的概念。襄阳、丰台区分别划出时间线，对对应的集体购买学区间实行“多校划片”。专家表明，如果孩子以后能升入优秀中学，买a 学区间更重要。“好的初中就是好的高中，然后就是好的大学。”