深圳房产政策最新消息新闻,房产政策最新消息2022

深圳购房条件1。深户、成年单身(含离异)家庭须在本市落户满三年，并能提供购房之日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明。2.非深户、非深户、成年单身(含离异)按提供购房证明之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的规定，继续购买商品住房。3.任何一方自离婚之日起3年内购买商品住房的，其拥有的住房数量按离婚前家庭总人数计算。

1。住建局等部门联合发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》对限购措施进行了大幅调整。比如，规定深户、成年单身(含离异)家庭必须在本市落户满3年，并能提供购买之日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满36个月及以上的证明。2.深户、成年单身(含离异)家庭须在本市落户满三年，并能提供购房之日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明，方可购买商品住房。

根据规定，购房人家庭在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。同时规定，购房人在本市家庭名下拥有住房的，购买普通住房贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房贷款首付款比例不低于80%。

2023 深圳购房条件分为以下不同情况:深户:深户，成年单身(含离异)须在本市落户满三年，并能提供购房之日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明。非深户:非深户和成年单身(含离异人员)在提供购房证明之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的规定，继续购买商品住房。

2021最新-3/限购政策1、深户(有三年深户和三年社保)已婚家庭可以买两套房子。2.深户(有三年深户和三年社保)单身(含离异)。3.非深户(包括已婚、未婚、离异)可以买房，前提是需要提供自过户之日起近5年及以上的缴费凭证深圳社保(养老、工伤、医疗需要每月缴纳两次及以上)或5年以上的个人纳税凭证(税单)深圳等。4.港澳台(含已婚、未婚、离异)可买一套房子。

5.外地人只要能提供深圳一年以上的劳动合同和就业登记证明就可以买房。不能购买不限购不限贷的房产(公寓、商铺)深圳购房政策注1。夫妻双方只有一方符合购房条件的，所购商品房只能登记在符合购房条件的一方名下或者双方名下，不允许单独登记在不符合购房条件的一方名下。2.购房之日前3年内(5年内)未缴纳社保，但未超过3个月(含3个月)的，购房之日前3年半内(5年半)已在我市缴纳社保满36个月(60个月)，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

法律分析:1。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3.纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房地房产部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果及相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件且无法提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房信用担保书面材料。信用担保不真实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，不诚信记录纳入个人征信系统。

2016年2月22日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积小于90平方米(含90平方米)的，按1%征收契税，单位面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，税率减半征收，即实际税率为1.5%， 如果所购住房的单位面积超过144平方米，契税税率将按3%征收。