如皋二手房附小学区房,买学校区房要考虑清楚!一手房或二手房

\n宿迁学校区房\n2,单位房子是否侵权(福利分房等,有的学校要求只有一手房才能算学校区房，有的学校是外地户口，不能入学,这种情况下，如果想买二手学校区房，要提前了解物业是否还有入学名额，学校区房是否有“每户一个名额”的限制,所以家长在为孩子入学购买区房时，不要盲目购买二手房。

二手房在买卖过程中，要注意以下几点:\n1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；\n2。产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；\n3。交易房屋是否正在出租(注:买卖不破租赁)；\n4。土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);\n5。市政规划是否影响(是否在搬迁红线内)？\n6。房屋是否合法(无违章建筑等。，导致无法办理过户)；\n7。单位房子是否侵权(福利分房等。);\n8。水电暖物业费是否拖欠，物业内户口是否必须迁入(特别是薛区房)。\n9。中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介的差价等。);\n10。合同是否明确(违约责任)

根据相关规定，孩子买了之后可能无法上学二手房。主要有以下原因:1。有的学校要求只有一手房才能算学校区房，有的学校是外地户口，不能入学。2.学位房对应的名校每年入学名额有限，不能保证所有业主都能入学。这种情况下，如果想买二手学校区房，要提前了解物业是否还有入学名额，学校区房是否有“每户一个名额”的限制。第一，你要向学校了解情况，明确是否可以入学。所以家长在为孩子入学购买区房时，不要盲目购买二手房。最好咨询一下区房分配到的学校，了解一下招生要求。全面了解后再决定是否买房，否则会有孩子不上学的风险。

1。宿迁教学区每年新入学适龄儿童约1500人，目前第三校区所剩学位不多，预计2022年秋季学期将达到满负荷，因此城市原有教学区整体保持不变。\n宿迁学校区房\n 2，教学区内校区与石楠师范大学附属中学实小、宿迁分校一体化管理，做到三统一，即办学理念统一定位、师资统一调配、教学计划统一实施。\n 3，西施小学教学区东至京杭大运河，西至古黄河，南至环城南路，北至洪泽湖路。这个校区的学生不用走环城南路。