北海买房怎么买学区房啊

北海作为旅游城市，市中心的房子相对便宜。北海银海区北海站周边楼盘如银投赣坤国际城区位优势特别明显，距离北海站、万达广场、吾悦广场、大江港公园均在2km以内。/.均价8800。中云悦城，就在北海站对面，周边多所小学初中高中，高铁房子有学区间。不用说，它的未来价值很高。

[点击查看更多北海楼盘详情]“北部湾一号”项目由国际著名建筑师马建筑事务所和中国工程院院士共同设计。位于广西省/市-1。规划建设1栋板式建筑，4栋椭圆形塔式高层及高层住宅，1栋超高层酒店式公寓，以及商业、幼儿园。该项目海岸线长达700多米，占地49万平方米。这是广西省举世瞩目的明星工程。

1，买房上名校没必要\x0d\x0a选学区间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。\x0d\x0a购买时应注意的问题学区室\x0d\x0a2、学区分部不是一成不变的，所以孩子能否就近上重点学校\x0d\x0a首先要了解。

外地人如果户口不是北海，可以在买房小学读二年级。报名需要有户口本和房产证明。如果户籍地址、房屋产权证地址和实际居住地址一致，入学就没有问题。如果它们不一致，那么:1。已购房但未办证的，提供购房合同和完税发票(so 买房尽快缴纳契税)；2.如果住公房单位(无个人房产证)，准备好至少6个月的水电缴费凭证。3.如果是外地户籍，需要提前办居住证。

北海是宜居城市，很多人会选择北海 买房。不过买房建议当场做出选择或者找个靠谱的房产中介帮忙选个性价比高的。北海 买房政策如下:1。本市户籍1。首套房在北海无房无贷，商贷首付比例30%。2.二套房在北海拥有一套住房，无论贷款是否结清，都在限制区域买房内，商业贷款二套房首付比例为40%。

2.非本地户籍1。首套房在当地城市无房无贷款且贷款在北海限购区域还清，商贷首付比例30%；在当地城市已有一套住房且贷款未还清的，商业贷款首付比例为40%。2.二套房已在北海限购区域购买1套住房的，不允许在限购区域购房。更多北海房产信息，推荐咨询广西利众房产。广西利众地产成立于2014年。经过六年的积累和发展，已经成为北海城市的房地产品牌代理服务商。

北海买房外来人员买房Policy北海外来人员的住房政策是外来人员凭有效身份证和户口本在北海。首套房首笔商业贷款首付三成，已经有房。贷款未还，首付40%。本地户籍的非本地户籍居民家庭原则上只购买一套，能提供当地纳税凭证或一定年限社保证明的，限购一套；本地户籍居民家庭拥有2套及以上住房，非本地户籍居民家庭无法提供一定期限的本地纳税证明或社会保险缴纳证明的，应当暂停出售本行政区域内的住房。

2.个人住房公积金贷款限额调整为:单身职工40万元，已婚职工50万元。3.2019年10月1日前，借款人在办理住房公积金贷款时提交不动产登记证明、现有房屋和不动产权属证书的，仍适用原政策，4.支付职工家庭购房或申请二次住房公积金贷款时，最低首付60%。