网签价格与实际价格不一致。房屋买卖合同中的网签价格和实际价格呢？网签价格与交易价格不一致是否违法？网签价格与实际交易价格不一致不违法，二手房的报价与实际成交价相差多少？第一，交易价格和网签价格不一致，违法吗？一般来说，成交价与网签价、评估价、转让指导价有明显区别，一般来说，二手房的报价与实际成交价的差额可以在十万以内。
房产中介为了吸引客户，故意公布低于现实的价格。这是最常见的情况。甚至同一套房子 now 网上都能看到几个不同的价格，一个比一个低，一般人都会选择咨询价格最低的人，客人一问就会说房东涨价了，或者房子已经卖出去了，说白了就是为了吸引客户。因为只是通过低价吸引人的眼球，然后介绍别人房子来扩大自己的客户群。
让人疑惑的是，为什么a 房子有那么多价格不一的中介，而一套房子却有100多万的差距。本着刨根问底的精神，边肖试着给上述两家中介打电话，得到了两个截然不同的答案。一个告诉我现在主人在国外房子暂时看不到，但是还有其他的房子可以看到，但是价格比这套贵很多。另一个中介告诉我，这是业主心理报价，包括税费，房子优缺点，以及是否分配车位等。，而且这套房子非常方便业主居住和就近看房。
法律解析:房屋买卖合同中的网签是行政机关的强制登记备案程序，不能自行取代商品房买卖合同。虽然网签是有效的、公示的合同，但在生活中，双方都试图避税或方便贷款。往往同一套房子会签订不同的“阴阳”合同，用于网签等手续。所以，网签合同虽然是有效合同。但网签合同中对价格的约定，不一定是双方的真实意思表示。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条。商品房预售的，开发企业应当与中标人签订预售合同。开发企业应当自合同签订之日起30日内，到市、县人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门要积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。网上签约制度的主要目的是规范存量房交易的市场行为，提高存量房交易的透明度，加强对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，防止“一房多卖”现象的发生。
文章TAG：报价 房子 网上 售价 房子网上报价和实际售价一样吗
